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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Brou-sur-Chantereine

    Superficie

    4,28 km²

    Population

    4 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Pomponne, Chelles
    Brou-sur-Chantereine est situé dans le canton de Villeparisis en Ile de France. Cette commune de Seine-et-Marne est peuplée par les Breuillois et les Breuilloises. Ces habitants ont atteint les 4 508 individus logés sur 4,3km² de surface. Brou-sur-Chantereine dépend de l’arrondissement de Torcy. Les villages voisins sont Le Pin et Villevaudé au nord, Pomponne à l’est, Vaires-sur-Marne au sud et Chelles à l’ouest. Vaires-sur-Marne est la plus grande ville alentour. Avec Brou-sur-Chantereine, Vaires-sur-Marne appartiennent à la Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne.

    Cette localité a bâti quatre écoles primaires et un collège depuis quelques années. Les enfants sont donc scolarisés aux deux écoles élémentaires « Jean Jaurès » et « Romain Rolland » puis aux deux écoles maternelles « Danielle Casanova » et « Suzanne Demetz ». Ce sont des établissements publics. A partir de la classe de sixième, ils vont au « collège Jean Jaurès » toujours sur Brou-sur-Chantereine ou aux « collèges Beau Soleil et René Goscinny » à Chelles et à Vaires-sur-Marne. Les autres établissements secondaires proches, c’est-à-dire les lycées, sont tous situés à Chelles : « Gaston Bachelard » et « Jehan de Chelles ».

    Localisée à 20km de Paris, dans la partie Est, Brou-sur-Chantereine ne demande que moins d’une heure pour atteindre la capitale. Elle bénéficie des lignes de bus et des trains des gares proches pour regagner rapidement Paris. Grâce aux quatre réseaux de bus : Apolo7, Pep’s, RATP et Seme, les breuillois rejoignent facilement les gares, l’aéroport Paris CDG puis la ville lumière. Les lignes 2 et 6 appartiennent à la compagnie Apolo 7. La 19 est au Seme et la 25 à Pep’s. La ligne 211 est liée à RATP fonctionnant du lundi au samedi avec un passage sur la commune toutes les heures. Les trains sont disponibles aux gares RER et SNCF de Vaires et de Chelles. Ceux qui ratent le passage des bus peuvent commander la navette, un transport à la demande permettant de regagner les hôpitaux de Montfermeil et Jossigny puis de circuler au cœur du bassin chellois.

    Trois monuments sortent du lot et particularisent la richesse patrimoniale de Brou-sur-Chantereine. Il s’agit du château de Brou, du jardin de la mairie et de la cité des cheminots de Brou. A part la médiathèque et l’école de musique, la localité abrite des équipements de santé comme la pharmacie, la clinique privée et le laboratoire d’analyses médicales. Les infrastructures sportives sont au nombre de deux, à savoir le parc des Déportés et le complexe Marcel Paul. Les nageurs rejoignent souvent Torcy, Chelles ou Vaires-sur-Marne pour trouver des piscines municipales.

    Grace à internet, il est facile de repérer un courtier en promotion de la région Ile de France. Cet expert sera utile pour soutenir les propriétaires fonciers dans leur vente au promoteur. Une fois trouvé, le courtier et les possesseurs de biens commenceront une collaboration basée sur l’estimation des biens à bon prix tout d’abord, puis sur la création d’un dossier concernant les attributs et l’état général des biens à vendre. Cette personne de confiance débattra le meilleur prix pendant la vente au promoteur.

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