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    500 à 1000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Collégien

    Superficie

    4,27 km ²

    Population

    3 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Torcy, Bussy-Saint-Georges
    Collégien fait partie des communes de l'île de France et se trouve dans le département de Seine-et-Marne. Elle se situe à 2 km de Torcy qui est le chef-lieu de l'arrondissement. Collégien s'étend sur 4,27 km² et compte 3 418 habitants lors de son dernier recensement. Les habitants de cette commune sont appelés Collégeois. À part Torcy, on peut trouver Bussy-Saint-Martin, Croissy-Beaubourg, Ferrières-en-Brie et Pontcarré aux alentours de Collégien.

    La commune est desservie au sud par l'autoroute A4 et à l'ouest par l'autoroute A104. Elle est également desservie par deux gares à savoir la gare de Torcy assurée par les trains du RER A qui se trouve à 1.5 km de Collégien et la gare SNCF de Vaires-Torcy assurée par les trains du réseau Transilien Paris-Et à environ 6 km de la commune. En plus des gares, elle est desservie par les lignes d'autocars 13 et 46 de la société Transdev.

    Cette commune possède un établissement scolaire qui gère à la fois les maternelles et les primaires. Il s'agit de l'établissement "Les saules". Le collège de Torcy "Victor Schoelcher" à environ 1 km et le collège de Lognes "Le Sergrais" à environ 2 km de Collégien accueillent les jeunes Collégeois pour l'enseignement niveau II. Pour l'enseignement niveau III, les jeunes doivent emprunter le lycée de Torcy "Jean Moulin", celui de Lognes "Emily Bronte" ou celui de Bussy-Saint-Georges "Maurice Rondeau".

    En ce qui concerne le sport, Collégien dispose d'un golf éducatif à 6 trous et d'un plateau d'évolution en accès libre pour le handball, le foot, et le basket. Spécialement pour le football, elle met à disposition des joueurs, le terrain des saules plus le stade Jacky Rivière qui comprend deux terrains engazonnés (honneur et entraînement). Les actions sportives sont gérées par l'association OMS. Le côté culture est géré par « la Courée » qui se charge à la fois du théâtre, de la musique et de la danse. Cette association s’occupe également de sorties d'ateliers et de plusieurs festivités.

    Comme pour la majorité des communes de l'île de France, Collégien possède un monument historique qui est sa principale attraction touristique. Il s’agit d’un château qui a été transformé en ferme : la ferme de Lamirault. Une partie du site de la vallée de la Brosse est également mise en place sur le territoire de la commune offrant ainsi la possibilité de se balader dans les bois pour un randonner ou un pique-nique. Cet espace vert fait partie du décor naturel de Collégien et est devenu l'endroit préféré des touristes et de ses habitants.

    Les logements disponibles à Collégien ont grandement augmenté depuis quelques années suite à la croissance de sa population. Vu que cette commune dispose encore de nombreux propriétaires qui souhaitent vendre leurs biens à prix lucratif, les promoteurs se ruent dans cette partie de l'île de France afin d'acheter ces biens pour d'éventuelles constructions de logements. Les propriétaires ont recours à des professionnels afin de valoriser leurs biens et de trouver le promoteur immobilier adéquat.

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