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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Noisy-le-Sec

    Superficie

    5,1 km²

    Population

    43 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train + Tramway

    Altitude Moy.

    55 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Bondy, Romainville
    Noisy-le-Sec est à moins de cinq kilomètres de Paris. Elle est frontalière de Bobigny et de Montreuil, ainsi que de Bondy et de Romainville. Cette ville de Seine-Saint-Denis, unie à l’arrondissement de Bobigny, voit la présence 43 390 habitants appelés les Noiséens et les Noiséennes. Noisy-le-Sec est fragmenté en neuf quartiers appartenant à l’intercommunalité de la métropole de Grand Paris.

    Les « écoles élémentaires Boissière, Sainte Croix, Carnot, Cottereau, Arthur Rimbaud et Estiennes d’Orves » font partie des établissements primaires de la commune. Elles sont six mais il existe encore 16 autres écoles. Au total, Noisy-le-Sec  regroupe 22 écoles. Les écoles secondaires sont moins nombreuses parce qu’il n’y a que trois collèges et deux lycées. Les enfants s’instruisent d’abord aux « collèges Jacques Prévert, Olympe de Gouges et René Cassin ». Ensuite, ils choisissent entre « le lycée Olympe de Gouges et le lycée professionnel Théodore Monod ».

    La route nationale 3 sépare Noisy-le-Sec et le canal de l'Ourcq. Ce dernier est propice au transport fluvial entre les localités proches. Les routes nationales 186 et 302 sont au sud de Noisy. Elles conduisent sur l’autoroute 186 menant aux portes de Paris. Les réseaux de transport en commun endossent aussi la même fonction. Ils desservent Noisy pour diriger et ramener les habitants sur Paris et sur les autres bourgs proches. Les noiséens ont le choix entre le train, le métro, le tram et les bus. En tout, il y a 12 lignes d’autobus de jour et deux autocars de nuit. On peut prendre les trains de la ligne E du RER à  la gare de Noisy, sinon la ligne 1 du tramway. La ligne 5 du métro parcourt Noisy et regagne ensuite Bobigny et Pantin.

    Noisy a obtenu plusieurs récompenses dont le label ville internet en 2010 et la croix de guerre pendant la Seconde Guerre Mondiale. Elle est aussi contente d’avoir plusieurs infrastructures sportives résidées par divers clubs et associations. Il y en a cinq au total, notamment deux gymnases Jean-François-Visinoni et Paul-Langevin, deux stades Huvier et Salvador-Allende ainsi que la piscine Édouard-Herriot. Le secteur culturel arrive en tête de liste avec six équipements : le cinéma Trianon, le théâtre Bergerie, la médiathèque, le centre d'art contemporain La Galerie, le conservatoire de musique et de danse et l’ancien conservatoire. La Corniche des forts est un grand futur parc de la région Ile de France étendu sur 64ha de terrains. L’emplacement de ce parc urbain concerne surtout les communes de Noisy, Pantin, Lilas et Romainville. Ce sera le lieu le plus attirant du département outre la Fontaine des Cultivateurs qui se trouve au cœur de Noisy.

    Pour obtenir le meilleur prix de vente de son terrain, il faut mettre toutes les chances de son côté afin. C'est pourquoi certains particuliers appellent un professionnel pour se faire aider dans les démarches.