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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Fleury-en-Bière

    Superficie

    13,88 km ²

    Population

    650 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Courances, Cély, Arbonne-la-Fôret
    Fleury-en-Bière est une commune de Seine et Marne dans la région d’Ile de France. Cette ville s’étend sur une superficie de 13.9km². Elle compte 672 habitants nommés les Fleurysiens et les Fleurysiennes. Fontainebleau, le chef-lieu du canton, est à 12km de Fleury-en-Bière. L’arrondissement de Melun auquel elle est rattachée est à 13 km. Les autres villes proches sont Perthes au nord et Arbonne-la-Forêt au sud. Barbizon et Saint-Martin-en-Bière l’entourent à l’est. La commune de Courances est à l’ouest. Celle-ci appartient au département de l’Essonne.

    Une école publique reçoit les enfants de la localité. C’est uniquement une école de niveau élémentaire. Les niveaux maternels et primaires se trouvent à Cély ou à Saint Martin en Bière. Les formations secondaires sont distribuées dans les établissements des bourgs limitrophes, à savoir à Perthes au « collège Christine de Pisan », à Saint Fargeau Ponthierry au « collège François Villon « et à Milly-la-Forêt au « collège Jean Rostand ». La Rochette possède un lycée qui n’est autre que « l’établissement professionnel Benjamin Franklin ». Un lycée de grande renommée est situé à Dammarie-les-Lys. Il s’agit de « l’établissement Frédéric Joliot Curie ».

    Trois cars scolaires sont destinés aux collégiens et aux lycéens fleurysiens. Ce sont les lignes 9, 109 et 22a offertes par le réseau Transdev. Le parc naturel régional du Gâtinais Français est au sud-ouest, à quelques minutes de Fleury-en-Bière. On suit la route départementale D372 pour atteindre cet emplacement. L’autoroute A6 parcoure cet endroit et rencontre les routes départementales D372 et D11 au nord de la commune. Le point de péage de cette autoroute est disponible au cœur de la localité. Dernière voie de communication, la D50 au nord-est croise la D637 qui longe l’est de Fleury.

    Fleury-en-Bière compte sur le tissu associatif pour assurer la vitalité de la localité. Elle en possède plusieurs incluant les animations, la culture, le sport, etc. Ces associations sont indispensables à la vie locale. Elles font bouger la municipalité. Certaines d’entre elles ont créé des sites internet pour communiquer facilement aux habitants. L’association Fleury Animation en est un modèle exemplaire. Côté patrimoines historiques, la ville abrite le Château de Fleury-en-Bière. Il forme un habitat privé mais porte le titre de monument historique avec sa toiture, son parc et ses communs atypiques. Le parc du château a été dessiné par l’artiste français Jean-Baptiste Chaussard. Le grand canal de ce parc est également célèbre. Il est d’une inspiration vénitienne. La salle Richelieu est un équipement communal mais pas un patrimoine historique. Elle est seulement accessible aux habitants de Fleury en Bière. Cette salle peut accueillir jusqu’à 70 personnes. Après avoir payé le frais de location, des horaires fixes sont imposés pour l’usage de la salle.

    Les propriétaires immobiliers qui veulent céder leurs biens peuvent s'orientaient vers la vente à un promoteur en se faisant accompagner par un professionnel. L’avantage est de différencier les vrais acheteurs des simples curieux. La présence de l'expert est toujours essentielle aussi bien pour accompagner les vendeurs pendant la visite que pour connaitre les véritables fiabilités des biens en vue de fixer un prix de vente plutôt lucratif.

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