Vous possédez un terrain à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Thorigny-sur-Marne

    Superficie

    5,16 km ²

    Population

    9 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Dampmart, Lagny-sur-Marne
    Située à 28 km à l’est de Paris, la ville de Thorigny-sur-Marne circonscrite sur la rive droite de la Marne. Elle fait partie des communes de Seine-et-Marne dans la région d’Ile de France. Les habitants, nommés les Thorigniens et les Thorigniennes, peuplent les 5,2km² de superficie. Ils sont au nombre de 9406. Les communes limitrophes sont nombreuses, à commencer par Annet-sur-Marne au nord puis Lagny-sur-Marne au sud. Villevaudé et Pomponne sont à l’ouest et Dampmart à l’est. La seule ville du nord-ouest est Carnetin.

    Le répertoire des établissements scolaires annonce sept écoles primaires et secondaires. Cinq écoles sont chargées des cours primaires : « groupe scolaire les Pointes », « groupe scolaire les Cerisiers » et « l’école Gambetta ». « Le Moulin à Vent » s’occupe des cours secondaires avant la classe de troisième. « Le lycée professionnel Auguste Perdonnet » est plutôt destiné aux élèves de la seconde, de la première et de la classe de terminale.

    Il n’est pas facile de sillonner les huit quartiers de la localité. Il faut prendre le bus ou circuler en vélo pour ne rien rater.  Depuis des années, il existe trois lignes de bus desservant l’ensemble du territoire. Les lignes 4, 12 et 15 sont mises à disposition par le réseau Pep’s. Outre ces autobus, les personnes âgées de Thorigny bénéficient aussi de la navette gratuite. Par ailleurs, la commune a également créé trois stations de services d’auto-partage. C’est un service de location proposant des véhicules électriques. Pour sortir du territoire et rattraper les communes lointaines, on peut emprunter les trains à la gare de Lagny Thorigny. Celle-ci est située sur Pomponne et sur Thorigny-sur-Marne. La D105B traversant le sud de la localité peut emmener jusqu’à cette plateforme ferroviaire. Il y a aussi la D418 qui rattrape la première route départementale au centre de Thorigny. Les deux voies sont tout aussi pratiques l’une que l’autre.

    Localité significativement animée, Thorigny-sur-Marne change d’aspect à chaque saison. Elle arbore parfois l’apparence d’un village de rentrée, d’un village de souvenir, d’un village estival, d’un village hivernal, d’un village des cultures et d’un village énergique. La vie culturelle ne se concentre pas seulement sur les projets à venir mais également sur les ateliers d’arts plastiques, la lecture à la bibliothèque, les réunions au centre culturel le Moustier et à la musique au conservatoire intercommunal. La vie locale est dirigée par une multitude d’associations incluant le bienêtre, l’apprentissage et le devoir de mémoire. Les secteurs classiques comme l’animation, le sport et la culture sont automatiquement sous l’égide des associations. Chacune d’elles a de nombreux projets qui concernent parfois un nouveau partenariat, une nouvelle construction d’infrastructure ou un diagnostic partagé entre les membres.

    La vente d’une propriété n’est pas une étape facile. Les propriétaires doivent compter sur un allié solide comme le courtier en promotion pour sortir victorieux. Ce porte-parole représentera le vendeur. Il va faire de son mieux pour que la vente auprès des nouveaux acquéreurs soit au profit des propriétaires. Ses arguments de vente se basent sur une estimation au meilleur prix et sur une négociation convaincante.

    Les communes les plus recherchées sur la région parisienne.

    Ury