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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Nainville-les-Roches

    Superficie

    5,93 km²

    Population

    470 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    75 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Soisy-sur-Ecole, Champcueil

    Nainville-les-Roches est une commune du département de l’Essonne dans la région de l’Île de France. Elle se trouve à environ 41 km au sud-est de Pari. Nainville-les-Roches est entourée au nord par Auvernaux, au sud par Soisy-sur-École, au nord-est par la commune Saint-Fargeau-Ponthierry et à l’ouest par Champcueil. La commune a une superficie de 5,93 km² et compte 463 Nainvellois.

    Il y a une école primaire publique à Nainville-les-Roches, cependant la commune ne dispose pas d’école maternelles, sur collèges, ni de lycées. Les écoles maternelles les plus proches se trouvent à Saint-Fargeau dans l’école « les Grands Cèdres », à Soisy-sur-École dans l’école « le Clos en Herbe » et à Saint-Fargeau-Ponthierry dans l’école « Bordes ». La suite des études s’effectue au « collège Olympe de Gouges » à Champcueil, au « collège Le Parc de Villeroy » à Mennecy et au « collège Le Saussay » à Ballancourt-sur-Essonne. Pour l’enseignement niveau III les jeunes sont accueillis à Mennecy dans le « lycée Marie Laurencin » et à Cesson dans le « Lycée Sonia Delaunay ».

    Nainville-les-Roches et traversée par la route départementale D 141 et par la route départementale D948. L’autoroute A6 borde son territoire du côté est, et la route départementale D 75 du côté ouest. La route D 948 conduit vers la route départementale D 74 qui rejoint la D75 et mène à Chevannes. Les gares les plus proches de la commune sont la gare de Ponthierry-Pringy, la gare de Boissise le Roi, et la gare de Saint-Fargeau. La commune est desservie par les lignes de bus du réseau Transdev île de France, par le réseau de bus STA, Connex, le Cars bleu et par le service de transports à la demande mis en place par la CCVE.

    Lors d’une visite à Nainville-les-Roches, les touristes ont la possibilité de visiter le château de la commune et de se promener au sud du territoire bordé par des espaces boisés. Pour le sport, la commune dispose d’un terrain de football dans son stade municipal, toutefois, ce qui démarque le plus Nainville-les-Roches, c’est l’escalade à travers les 414 blocs de grès répartis en 9 circuits balisés qui sont gérés par l'association de bénévoles "Amis des rochers de Beauvais ». La commune dispose également du « Tennis Club de Nainville », d’un « club de pétanque » et d’un « club de foot ». La vie culturelle de la commune ainsi que l’organisation des festivités sont gérées par « le comité des fêtes ».

    Le nombre d’habitants à Nainville-les-Roches rend les promoteurs immobiliers hésitant sur la construction de logements sur le territoire. Il est donc devenu difficile pour un possesseur de patrimoine à vendre de céder ses biens à un promoteur. Pour trouver un promoteur, les possesseurs de patrimoines à vendre font appel à un courtier professionnel. En plus de rechercher des promoteurs acheteurs, les professionnels les aident également sur la valorisation du terrain et sur la conclusion de la vente.

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