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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villeneuve-sous-Dammartin

    Superficie

    7,56 km²

    Population

    650 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Longperrier, Thieux
    Villeneuve-sous-Dammartin est localisé tout au nord-est d’Ile de France, à 30km de Paris. Cette ville française du département de Seine et Marne abrite 677 habitants. Elle est étendue sur 7.6km² de surface, encerclée au nord par Longperrier, au nord-ouest par Moussy le Vieux, au nord-est par Dammartin-en-Goële et au sud-ouest par le Mesnil-Amelot. Seule la commune de Thieux est au sud-est de Villeneuve-sous-Dammartin. Les Villeneuvois et les Villeneuvoises vivent au flanc des monts de la Goële.

    L’école élémentaire publique accueille les petits enfants de la localité. Lorsqu’ils doivent entrer aux collèges et aux lycées, ils partent à Juilly au « collège Bautain » puis au lycée privé libre de Juilly. Notons qu’on peut également trouver des établissements secondaires à Saint Mard et à Dammartin-en-Goële : « collège de l’Europe » et « collège Georges Brassens ». A Longperrier, ce sera aux « deux lycées Charles de Gaulle » (section générale et professionnelle).

    Les réseaux Kéolis et Filéo s’alternent pour offrir un service de transport en commun fiable et fonctionnel aux villeneuvois. Au total, il y a sept lignes de bus dont trois sont pour le transport scolaire. Ce sont les lignes 701, 702, 711, 749, 751, 755 et 756. Il faut appeler une heure à l’avance pour réserver les bus de Filéo. C’est un système qui fonctionne à la demande. Situé au nord-est de Mesnil Amelot, l’aéroport de Paris CDG est accessible en suivant la route départementale D401 qui sillonne Mesnil Amelot puis la zone aéroportuaire. Si la gare de l’aéroport CDG est un peu plus loin, il est plus simple de rejoindre la gare de Thieux Nantouillet, située au sud-est de la commune. On peut suivre la D26 pour y être en quelques minutes. Cette route rencontre la route nationale N2 qui amène vers la zone ferroviaire.

    Villeneuve-sous-Dammartin est membre de la communauté de communes Plaines et Monts de France. Les espaces verts n’y sont pas en grand nombre mais les patrimoines classés redorent l’image du faubourg. A part le terminale 2 de l’aéroport Paris CDG qui forme un des atouts civils de Villeneuve, les patrimoines comme les marais et les tracés historiques de la RN2 restent de beaux endroits à découvrir. Des propriétés privées sont également comprises dans la liste des monuments classés. Villeneuve-sous-Dammartin abrite un parc du château contenant une île artificielle et un beau jardin à la française. Bien que le château soit transformé en siège social du groupe ECT, le parc reste un lieu de curiosité formant une des richesses environnementales de la localité. L’ECT figure parmi les grandes entreprises villeneuvoises. Elle forme un leader national de stockage de déchets et de produits inertes.

    Les maisons et les terrains à vendre attirent des promoteurs immobiliers. Ils désirent remplacer ces biens en logements modernes. Pour dégoter les meilleurs biens, ils appellent les courtiers en promotion qui sont en relation avec des propriétaires fonciers. Ces derniers sont prêts à céder leurs propriétés puisqu’ils les ont déjà estimés à bon prix auprès d’un courtier. Désormais, ils peuvent vendre leurs biens au meilleur tarif auprès des promoteurs.

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