Vous possédez un terrain à vendre à Courdimanche-sur-Essonne (91720) ?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Courdimanche-sur-Essonne

    Superficie

    5,62 km²

    Population

    260 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    100 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Boutigny-sur-Essonne, Vayres-sur-Essonne

    Courdimanche-sur-Essonne est une ville de l’Essonne qui s’éloigne de plus en plus de Paris. Elle est localisée à moins de 50 km de la capitale dans la région Ile de France. Elle est reliée à la Communauté de communes des 2 Vallées. Le bourg rejoint le canton de Mennecy et l’arrondissement d’Evry. 270 personnes habitent les 5,6km² de surface. Ces personnes sont baptisées les Courdimanchois et les Courdimanchoises. Quatre localités sont établies autour de Courdimanche-sur-Essonne : Vayres-sur-Essonne, Valpuiseaux, Boutigny-sur-Essonne et Maisse.

    Il n’y a pas d’école sur le territoire communal. Les primaires se retrouvent à Boutigny-sur-Essonne ou à Maisse. Il y a trois écoles primaires dans ces deux  localités : « écoles maternelles Pierre Siriex et Pomme de Pin et l’école élémentaire les Singes Verts ». L’enseignement secondaire est réparti sur trois autres territoires : à Milly-la-Forêt, à la Ferté-Alais et à Guigneville-sur-Essonne. De même pour l’éducation secondaire du second cycle. Les lycées sont localisés à quelques kms du bourg, c’est-à-dire à Cerny pour « le lycée professionnel Alexandre Denis » et à Etampes pour les « lycées Jeanne d’Arc et Geoffroy Saint Hilaire ».

    Les voies de communication qui traversent la ville sont au nombre de deux. La D449, du nord au sud, franchit Courdimanche puis Maisse. La D205 permet de circuler sur toute partie est du bourg. La gare de Maisse et la gare de Boutigny sont accessibles via la D449 et la D105, une autre route départementale formant le prolongement de la D205. La D105 n’atteint pas le sol courdimanchois mais elle est aperçue à l’est. Puisque la commune est déjà loin de Paris, l’aéroport international de Paris Orly est également à perte de vue, c’est-à-dire à plus 30km. L’aéroport de Toussus-le-Noble est à 42 km de distance de cet endroit.

    Courdimanche-sur-Essonne possède le même aspect que toutes les cités de l’Essonne. Elles sont toutes entourées de bois et de berges. Pour Courdimanche, les bois sont repérés au centre du village. Les berges de l’Essonne sont à l’est. Ils sont inclus dans la liste des espaces naturels sensibles de la région. Pendant un weekend de visite, on peut découvrir les monuments historiques et les endroits non classés. On commence par le château de Bellesbat et sa conciergerie classée monument historique. On poursuit par le lieu de culte de Saint-Gervais-Saint-Protais construit au 12ème siècle. C’est le clocher de cette église qui est inventorié monument historique et non le bâtiment. Pour symboliser la détermination de la mairie à vouloir transformer l’aspect du village, un projet d’aménagement paysager a été créé en 2017. Les jardins de la mairie ont été donc agencés pour devenir à la fois un espace de rencontre intergénérationnelle, un lieu de manifestation, un coin pique-nique et une aire de jeux.

    En voulant participer à l’évolution de Courdimanche-sur-Essonne, les promoteurs immobiliers contactent les propriétaires pour effectuer une vente immobilière. La transaction peut se faire par l’intermédiaire d’un courtier en promotion. Ce professionnel conseille le possesseur de patrimoine afin de faciliter la vente et pour avoir un prix de vente plus intéressant.

    Les communes les plus recherchées sur la région parisienne.