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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Margency

    Superficie

    0,72 km²

    Population

    3 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Andilly, Eaubonne

    Avec sa superficie de 0,72 km², Margency est surement la plus petite ville de la région Île-de-France dans le département Val-d'Oise. Appelés Margencéens, les habitants de cette commune compte 2 950 âmes. Situé dans la vallée de Montmorency, ce petit coin à caractère résidentiel n'est qu'à 18 km de la capitale française. Margency est limitée par Andilly au nord-est, Eaubonne au sud-est et Montlignon au nord-ouest. Elle est aussi traversée par le cours d'eau « Ru d'Enghien » qui se verse sur les étangs du parc de Maugarny ainsi que le parc de Bury. Toutefois, l'alimentation hydraulique de la ville est gérée par la société Veolia Environnement depuis la station de traitement de Méry-sur-Oise.

    Dans le domaine de l'éducation, Margency ne dispose que d'une école maternelle qui est l'école « Le Petit Prince », d'une école primaire dénommée « école Antoine de Saint-Exupéry » et un établissement qui est à la fois un collège et lycée dont le nom est « Notre-Dame de Bury ». Cette situation est peut-être frustrante, mais cela ne réduit pas l'enthousiasme des enfants qui font de leur mieux pour s'en sortir brièvement. Il faut souligner que les écoles de la ville sont sous la gestion de l'inspection générale de l'inspection départementale de l'Éducation nationale sise à Soisy-sous-Montmorency.

    Deux voies communales et une route départementale ainsi que des lignes de bus desservent principalement la ville. En effet, seule la route départementale 114 qui relie la commune de Montmorency à Saint-Leu-la-Forêt passe par Margency. Pour les voies communales, il y a la rue des Maquignons ainsi que la rue d'Eaubonne qui desservent la commune. Par contre, des lignes de bus appartenant au Cars Rose relient Margency à d'autres villes depuis la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne 38.01) et Montsoult-Montmorency (ligne 38.02). Enfin, il y a aussi la ligne 16 des TVO qui va d'Eaubonne à Montmorency et qui traverse la commune.

    Pour attirer les touristes, la ville peut compter sur ces lieux et monuments qui la surplombent. En effet, il est parfaitement possible de visiter 4 parcs qui sont le parc de la Mairie, le parc de la Renaudière, le parc de la Tuilerie et Istel. Mais il y a aussi 4 patrimoines architecturaux qui sont le château du Grand-Bury, le château du Petit-Bury, le château de la Croix-Rouge et l'ancienne Mairie de Margency. Des associations culturelles et sportives, qui sont au nombre de 12, se réunissent régulièrement au pavillon des Arts. Pour les différentes manifestations, Margency possède la salle des fêtes Gilbert-Bécaud, mais aussi des courts de tennis et un terrain de pétanque pour les adeptes de ces disciplines.

    Le fait d'être une ville à vocation résidentielle encourage les promoteurs immobiliers à acheter des terrains pouvant accueillir de nouvelles infrastructures. Pour cela, ces derniers demandent la plupart du temps l'intervention d'un courtier tout comme les propriétaires. Il faut dire qu'avec de nouveaux bâtiments, l'urbanisation de la commune de Margency prendra une allure plus rapide que prévu.

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