Vous possédez un terrain à vendre dans le 12e arrondissement de Paris (75012)?

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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    12e arrondissement de Paris

    Superficie

    6,38 km²

    Population

    144 700 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Métro + Train + Tramway

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    13e arrondissement, 20e arrondissement

    L’arrondissement de Reuilly n’est autre que le 12ème arrondissement de Paris avec 145 249 habitants. C’est une grande localité étalée sur un domaine de 16,3km². Le bois de Vincennes, au sud-est de l’arrondissement, est également compris dans cette grande superficie. Logé sur la rive droite de la Seine, au sud-est de la capitale française, le 12ème arrondissement compte quatre quartiers administratifs et sept conseils de quartiers. Les autres arrondissements limitrophes sont les 11 et 20 au nord, le 4 à l’ouest et les villes de Charenton le Pont et Saint Mandé à l’est.

    49 écoles primaires s’occupent de l’éducation des petits enfants. Les enfants des communes alentours n’hésitent pas à venir sur Paris 12 pour trouver de bonnes écoles. Ainsi, ils ne quittent pas la ville pour profiter des 11 collèges et des 11 lycées. On peut mentionner par exemples les « « collèges publics Guy Flavien, Jules Vernes, Paul Valéry et les collèges privés Sainte Clotilde, Georges Leven et Saint Michel de Picpus. Parmi les lycées, on notera les « établissements publics Arago, Elisa Lemonnier et les lycées privés Rue Monsieur et Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier ».

    Le 12ème arrondissement est bordé par la Seine au sud. C’est ce qui explique les nombreux ponts et passerelles élevés au cœur de la commune. Ces infrastructures sont utiles autant pour les piétons que pour les transports en commun. Ces derniers sont en nombre élevé parce qu’ils sont composés de plusieurs lignes de bus de RATP et de Noctilien. Les gares de Bercy et de Lyon perçoivent le passage des lignes de trains du RER et de Transilien. La ligne de tram 3a est aussi présente sans oublier les sept lignes de métro. Du nord au sud jusqu’au bois de Vincennes, les habitants ont le droit de circuler en vélo. Les stations arrivent même au cœur de ce grand parc.

    Comme ce qui a été mentionné, le bois de Vincennes est un des grands atouts verts du 12ème arrondissement de Paris. Ce parc de 995 ha abrite le parc zoologique de Paris, le parc floral et les théâtres de la Cartoucherie. La coulée verte Renée Dumont et le parc de Bercy sont également des espaces verts très estimés. Concernant les lieux culturels, cette localité dispose des musées des Arts Forains, de l’Aquarium Tropical et de l’histoire de l’immigration. Le Centre international de séjour de Paris et le 100 accueillent des animations culturelles. La Maison des Ensembles est un centre culturel destiné aux associations locales et au labo numérique. Par ailleurs, les monuments historiques ne sont pas très prospères à cause du cadre résidentiel du 12ème arrondissement.  Les plus visités sont la Place de la Bastille, la fontaine du Château d'eau et la colonne de Juillet.

    Vendre une maison ou un terrain à un promoteur immobilier comprend plusieurs éléments à coordonner et à considérer. De l’évaluation à la signature en passant par les formulaires de vente jusqu’à la mise en marché, le propriétaire et le courtier en promotion se tiennent la main pour parvenir à une fin lucrative.