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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Noisy-le-Roi

    Superficie

    5,43 km²

    Population

    7 500 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    135 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Bailly, Rennemoulin, L'Étang-la-Ville

    La commune de Noisy-le-Roi est implantée en Ile de France dans le département des Yvelines. Sa surface de 5,4km² s’étend jusqu’à la plaine de Versailles. On y rencontre aussi des terres agricoles et un espace très urbanisé. La population compte 7 881 habitants. On les appelle les Noiséens et les Noiséennes. Noisy-le-Roi a comme villes frontalières l'Étang-la-Ville au nord, Fontenay-le-Fleury au sud, Bailly à l’est et Saint-Nom-la-Bretèche au nord-ouest. La localité s’affilie au canton de Verneuil-sur-Seine dans l’arrondissement de Saint-Germain-en-Laye.

    L’effectif des établissements scolaires affiche 5 écoles primaires et un collège. Les trois écoles maternelles se nomment « Jean de la Fontaine, l’Abreuvoir et Pauline Kergomard ». Les écoles élémentaires publiques sont au nombre de deux et portent les patronymes « de Cèdre et de Jules Verne ». Le seul collège noiséen est « Jean Baptiste de la Quintinye ». Cet établissement respecte un effectif d’élèves par classe. Lorsque le nombre est atteint, il envoie les autres élèves au « collège Louis Lumière » à Marly le Roi ou au « collège Descartes » à Fontenay le Fleury. La mairie encourage aussi les lycéens à rejoindre la ville de Marly et de Saint Cyr l’Ecole pour poursuivre leurs études au « lycée Louis de Broglie ou au lycée Militaire ».

    Noisy-le-Roi est explorée par trois sociétés de  transport en commun. Transdev d'Ecquevilly est la première compagnie qui déferle 8 lignes sur la localité (17, 17S, 41, 71, 77, 170, 171 et 172). Ensuite, on a l’établissement Cars Hourtoule avec la ligne 20 et finalement CSO avec la ligne 27. Pour le déplacement ferroviaire, on doit se rendre à la gare de Noisy et prendre les trains qui relient la commune à la gare de Saint-Germain-Grande Ceinture, à celle de Saint-Nom-la-Bretèche et à la gare de Paris Saint Lazare. La ligne Versailles - Saint-Germain-en-Laye, qui accomplit un passage à la gare de Noisy, a été ré ouverte en 2004. Et pour atteindre Noisy en voiture, on a les axes routiers comme l’autoroute 13 au nord et la D307 d’ouest en est.

    Cette localité est liée étroitement à l’art et à la culture. Beaucoup de peintres impressionnistes y ont vécu et y ont laissé des héritages culturels. Pour symboliser le passage de ces peintres au sein de la commune, celle-ci a décidé de créer avec huit autres municipalités des Yvelines un label nommé « Pays des Impressionnistes ». Noisy-le-Roi n’est pas seulement le siège de l’impressionnisme mais également d’autres groupes d’artistes du 20ème siècle. On a par exemple le groupe de rock Wigwam Squaw. Coté environnement, la commune ne cesse de participer au concours des villages fleuris. Elle a obtenu deux fleurs en 2009.

    Collaborer avec un courtier en promotion influence la rapidité à laquelle le propriétaire arrivera à vendre sa maison. En évaluant la situation objectivement, le propriétaire se rend compte qu’il est facile de commercialiser une maison avec cet expert, non seulement pour une raison juridique mais surtout pour une raison financière. Trouver un promoteur qui achètera la maison à prix fort est donc très simple avec l’aide d’un courtier.

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