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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Ablon-sur-Seine

    Superficie

    1,11 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    55 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Villeneuve-le-Roi, Crosne
    Ablon est une commune qui se trouve dans le département du Val-de-Marne dans la région de l'île de France. Elle se situe sur la rive gauche de la Seine. Le fleuve la sépare du département de l'Essonne. Elle a une superficie de 25,62 km² et abrite 1 879 habitants appelés Albonnais. Ablon est entourée par Villeneuve-le-Roi, Vigneux-sur-Seine et Athis-Mons.

    La commune est accessible par les transports en commun de la RER C qui dessert également le centre de Paris. L'Athis Car dessert la commune par deux lignes de bus à savoir la ligne 3 qui fait le trajet Choisy-le-Roi gare RER à Villeneuve-Saint-Georges gare RER et la ligne 8 pour aller à l'aéroport d'Orly et à Villeneuve-Saint-Georges gare RER. Les principaux axes routiers de la commune sont la D 22, la D 18, la D 315 et la route A 29. La gare SNCF d'Ablon desserte la commune sur la ligne C du RER d'île de France.

    Ablon possède deux écoles maternelles à savoir « l'école Pierre et Marie Curie et l'école Saint-Exupéry » plus une école privée mixte qui reçoit à la fois les maternelles, les primaires et les collégiens. Cet établissement s'appelle Sacré-Cœur. Ablon ne possède pas de lycée et doit emprunter ceux de Villeneuve-le-Roi comme le lycée Georges Brassens, la section d'enseignement professionnel du lycée François Arago ou le lycée des métiers Armand Guillaumin à Orly.

    La vie sportive d'Ablon est gérée par 16 associations sportives en citant par exemple l'AICA Multisports et l'ALICE pour la danse, le New Towns Kings pour le basket, le boxing club Ablon Villeneuve pour le sport de contact, l'USVA pour le foot, l'USO Athis pour le rugby, la TCAV pour le tennis et la Voile et aviron pour la natation. Ces associations ont tous accès au complexe sportif Pierre Pouget composé de deux terrains de football, d'une piste d'athlétisme, de trois courts de tennis extérieurs, d'un court de tennis intérieur et d'un gymnase. Pour la natation, la commune met à leur disposition le centre nautique et pour les associations de danse, elle dispose de la salle de danse du centre culturel. Pour la vie culturelle, la commune dispose de l'espace culturel Alain Poher composé d'une médiathèque appelée Jacques Prévert, d'un studio de danse et d'une scène réservée aux cérémonies locales et aux spectacles à plus petite envergure. Ablon est une commune qui possède de nombreux patrimoines naturels et les aménage afin d'attirer le plus de visiteurs sur le territoire. Elle possède trois parcs municipaux. Le parc Dreher dispose de deux espaces de jeux dont l'un est pour les enfants de 2 à 5 ans et l'autre pour les 5 à 10 ans. Le parc Sully est un lieu calme et paisible disposant également de jeux pour enfants. Le dernier parc est le parc des Sœurs composé d'un air de pique-nique et d'un parcours de santé.

    L'effectif démographique d'Ablon est faible comparé aux autres communes du département. Les propriétaires de la commune ont l'opportunité d'augmenter le prix de vente de leur terrain en se tournant vers une vente à un promoteur. Pour cela, il vaut mieux être accompagner d'un professionnel qui va vous aider dans les démarches nécessaires.