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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Coignières

    Superficie

    8,20 km²

    Population

    4 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    La Verrière, Maurepas, Lévis-Saint-Nom

    Moins de 30 km séparent Paris de Coignières. C’est une belle commune d’Ile de France localisée dans le département des Yvelines. Elle héberge 4 359 habitants qu’on a l’habitude d’appeler les Coignièriens et les Coignièriennes. L’étendu sur lequel ils vivent est de 8,2km². Ce domaine est en relation avec l’arrondissement de Rambouillet et le canton de Maurepas. Le chef-lieu est au nord de Coignières si Les Essarts-le-Roi sont au sud. Du côté est, on peut repérer La Verrière, Le Mesnil-Saint-Denis et Lévis-Saint-Nom. Saint-Rémy-l'Honoré et Jouars-Pontchartrain sont à l’ouest.

    A part l’école élémentaire publique Des Quatre, Coignières abrite également deux groupes scolaires « Gabriel Bouvet » et « Marcel Pagnol ». Ces cinq écoles précèdent le collège La Mare aux Saules situé également dans le bourg. Les années lycées se passent soit à Maurepas, soit à Tremblay-sur-Mauldre. Ces deux villages hébergent les lycées 7 Mares, Dumont d’Urville et le centre horticole d’enseignement et de promotion.

    Le GR11 et sa boucle de 618km passe sur Coignières. Ce sentier de grande randonnée franchit la commune d’est en ouest. La petite rivière de Mauldre traverse aussi la ville. On peut prendre le bus communal  pour découvrir ces lieux de détente et ce chemin sportif : soit la ligne 61 de Transdev de Houdan, soit la ligne 411 de Sqybus, soient les lignes 89 et 12 de Transdev de Rambouillet. Les trains de la ligne N du Transilien et ceux du SNCF suivent le tracé de la route nationale 10 au cœur du village. La localité possède une gare ferroviaire située sur la ligne Paris-Montparnasse à Brest. Outre la RN10, Coignières exploite aussi les routes départementales 13 et 33 à l’est et à l’ouest.

    On peut lire sur le site officiel de la mairie que Coignières est une ville dynamique, économique et atypique. Ce sont les caractères de ce bourg d’Ile de France disposant de plusieurs infrastructures publiques qui font le bonheur des habitants. Pour le sport, Coignières héberge les stades de la Faisanderie et du Moulin à Vent, le parcours santé, les terrains tennistiques et le terrain « Les Acacias ». Le gymnase du Moulin à Vent propose des équipements intérieurs comme les salles de basket, de handball et de volley. Pour l’espace Alphonse Daudet, on peut y trouver une piste d’athlétisme, un espace paysager et un espace tir à l’arc. Cet équipement est réservé aux associations sportives, aux centres de loisirs et aux établissements scolaires. Coté culture, Coignières exploite l’éclectisme des genres, la diversité des pratiques et les grands rendez-vous. C’est ce qui garantit la vitalité culturelle de ce bourg depuis tant d’années.

    Quand on vend son patrimoine immobilier, on est souvent confronté à quelques conditions imposées par  l’acheteur ou le promoteur immobilier. L’inspection préachat de la propriété par un expert qualifié ou par un inspecteur en bâtiment  est un exemple assez fréquent. Il existe d’autres conditions mais elles sont infimes et ne doivent pas faire paniquer le propriétaire. Quels qu’en soient les contraintes, le courtier en promotion est là pour l’appuyer et pour l'aider à vendre son bien à un promoteur.

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    Buc