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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Le Plessis-Luzarches

    Superficie

    0,90 km²

    Population

    150 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Bellefontaine, Lassy, Jagny-sous-Bois
    Dans l’arrondissement de Sarcelles, à Val d’Oise, dans la région Ile de France, se situe la ville de Plessis-Luzarches. Elle côtoie Bellefontaine à l’est, Lassy à l’ouest et Jagny-sous-Bois au sud. Petite commune de 0,9km² de superficie, le Plessis-Luzarches accueille 141 habitants. Ils portent l’appellation de Plessis-Luzarchois et de Plessis-Luzarchoises. La localité est sous la responsabilité du canton de Fosses. Elle fait partie de la vallée de l’Ysieux. 30km séparent le Plessis-Luzarchoises à Paris.

    L’académie de Val d’Oise encadre « l’école publique Alain Fournier », la seule du village. Après les années en primaire, les jeunes plessis-luzarchois regagnent Fosses, Luzarches ou Marly-la-Ville pour être scolarisés aux « collèges Françoise Dolto, Stendhal et Anna de Noailles ». Fosses et Luzarches abritent les « lycées Gérard de Nerval et Charles Baudelaire ». La commune de Goussainville remplace Marly-la-Ville. Elle propose le « lycée Romain Rolland ».

    La plupart des habitants de Plessis-Luzarches rejoignent Paris et les agglomérations environnantes en train. Celles qui sont les plus proches sont la gare de Survilliers – Fosses et de Luzarches. La gare de Paris Nord est accessible en train, à distance de 48 et de 35 minutes. Le transport aérien se passe à l’aéroport de Paris Charles de Gaulle à moins de 12km de Plessis-Luzarches. Il faut sillonner quelques localités proches avant d’atteindre l’autoroute A1 qui mènera vers l’aéroport. Sinon, on peut prendre les bus de CIF par les lignes 95 – 10 et 95 – 01 fonctionnant du lundi au vendredi et du matin au soir. La première ligne effectue jusqu’à 5 aller-retour par jour, tandis que la seconde propose deux aller-retour journaliers.

    C’est la quatrième localité la plus petite du Val d’Oise. Le secteur touristique est toutefois en plein essor puisque la nature est omniprésente à Plessis-Luzarches. Lors d’une journée de visite, on peut voir de petits ruisseaux, des marécages, des prés humides et des cressonnières bien arrosées par l’Ysieux. D’ailleurs, le Plessis-Luzarches est situé sur la vallée de l’Ysieux. Le paysage est soigneusement préservé puisqu’on peut apercevoir des petits bois et des reliefs donnant une vue sur la forêt de Chantilly et sur le marais de Plessis-Luzarches, un lieu de promenade avec un grand jardin à l’anglaise et des chemins ruraux. Les sports liés à la marche et à la course comme la randonnée pédestre sont très appréciés grâce à la présence de ces pistes aménagés. Par toutes ses richesses environnementales, le Plessis-Luzarches est inclus dans la liste des villes du parc naturel régional Oise-Pays de France.

    Plessis-Luzarches est une commune calme et recherchée. Pour accueillir les nouveaux habitants, les promoteurs construisent de nouveaux logements. Ces promoteurs ont encore besoin d’acheter des biens pour y bâtir d’autres maisons ou immeubles. Ils font appel à des propriétaires fonciers afin de les encourager à vendre leurs propriétés. Pour pouvoir vendre sa maison a un promoteur il est souvent conseillé de demander une estimation de prix auprès d’un courtier en promotion.

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