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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villecresnes

    Superficie

    5,62 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Marolles-en-Brie, Mandres-les-Roses, Limeil-Brévannes

    Ayant pour région Île-de-France et département la Val-de-Marne, Villecresnes est une commune magnifique de l’arrondissement de Créteil et ayant pour canton Plateau briard. Villecresnes s’étend sur 5, 62 km². Les Villecresnois habitants de la commune sont au nombre de 9 684 habitants. Huit communes entourent Villecresnes, on y trouve notamment : Boissy-Saint-Léger au Nord, Boissy-Saint-Léger au Nord-est, Marolles-en-Brie à l’Est, Santeny au Sud-est, Mandres-les-Roses, Brunoy au Sud-ouest, Yerres à l’Ouest et enfin Limeil-Brévannes au Nord-ouest.

    Nombreux sont les établissements scolaires se trouvant à Villecresnes, ils se comptent actuellement au nombre de sept dont quatre écoles maternelles : l’ « École maternelle Les Fleurs » ou encore l’ « École maternelle Parc du Château ». En ce qui concerne les écoles primaires, on peut y trouver deux comme : l’ « École élémentaire d'Atilly » ou encore l’ « École élémentaire Les Merles ». Il y a également un collège qui assure l’éducation des élèves, c’est le « Collège la Guinette ». Cependant, il n’existe pas encore de lycée dans la commune, pour ce faire, les élèves poursuivent les études dans ceux se trouvant proches de la commune, on peut citer notamment : le « Lycée Maurice Eliot d'Épinay-sous-Sénart à 2.6 km ou encore la « Section d'enseignement professionnel du lycée Guillaume Budé de Limeil-Brévannes à 3 km de Villecresnes.

    Si l’on part de Paris, il faut prendre la RN 19 située près de la N 104 et parcourir 21 km avant d’arriver dans la commune de Villecresnes. Niveaux moyens de transport, la commune utilise les RER A et D comme moyen de transport, cependant, la commune n’a pas de station propre à elle-même, les habitants utilisent généralement celui de Boissy-Saint-Léger, de Yerres ou encore celle de Brunoy. Deux lignes de bus sont également utilisées dans la commune, la ligne 23 et la ligne U qui est une ligne scolaire.

    La commune possède plusieurs atouts pour séduire, elle a par exemple trois centres sportifs reconnus comme l’ASPTT, le stade Gilbert-Vandar ou encore le gymnase Didier-Pironi. Plusieurs lieux sont également à visiter à Villecresnes, on peut citer parmi eux : l’auvent de l’école des Merles, aussi le château de Villecresnes qui était autrefois appelés Hôtel des Jardins ou également le Château Richerand datant du XVIIe et XVIIIe siècle. Mais le charme de la commune ne s’arrête pas là, plusieurs personnalités sont aussi originaires de Villecresnes. Parmi ces personnes : Alexandre Pierre Julienne de Bélair Militaire français du XVIIIe siècle, on peut également citer Anthelme Richerand professeur à l'École de médecine de Paris et également chirurgien en chef de l'Hôpital Saint-Louis de Paris.

    Des projets de constructions impliquant 350 nouveaux logements viennent de se terminer dans la commune de Villecresnes. Pourtant, il n’y a que 35 % d’espace urbain qui y est construit, les investisseurs immobiliers comptent aujourd’hui améliorer ses chiffres avec l’appui des promoteurs immobiliers qui sont de plus en plus nombreux dans la commune.