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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villeparisis

    Superficie

    8,3 km²

    Population

    26 300 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Claye-Souilly, Courtry
    Villeparisis est une commune de l’Ile de France au centre nord du pays. On la localise dans le département de Seine et Marne abritant 26 107 habitants dénommés les Villeparisiens et les Villeparisiennes. Les 8,3km² de surface relève de l’arrondissement de Torcy. Villeparisis est un chef-lieu ou un bureau centralisateur. Il abrite quatre quartiers et deux cités : quartiers des Bois Fleuri, Boisparisis, du Parisis, du Vieux Pays puis les cités du Normandie Niémen et Corsaire. Entourée par Mitry Mory au nord, Villeparisis est contiguë de Courtry au sud, Claye-Souilly à l’est et le Pin au sud-est. Deux agglomérations de Seine Saint Denis sont aperçues au  nord-ouest et au sud-ouest (Tremblay en France et Vaujours).

    L’académie de Seine et Marne fournit les calendriers scolaires des 15 écoles primaires villes parisiennes. Parmi elles, « les écoles Joliot Curie, Ernest Renan, Charlemagne, Anatole France, Barbara et Célestin Freinet ». Elles constituent des établissements élémentaires publics. Les jeunes de la localité tirent avantage des deux collèges communaux : « Gérard Philippe » et « Jacques Monod ». A Vaujours, ils ont accès au « lycée du Paysage et de l’environnement Fénelon ». « L’établissement professionnel Hélène Boucher » est à Tremblay en France.

    Outre Cif et TVF, les compagnies Villepa de Cif, Noctilien et Apolo 7 mettent des lignes de bus à disposition des villeparisiens. Pour Cif, ce sont les lignes 1, 16, 19, 22 et 23. Pour Villepa, elles imposent trois lignes : 17, 18 et 21. Il n’y a que la ligne 8 pour TVF, et 3 et 3s pour Apolo7. La compagnie de nuit Noctilien propose la ligne N4. A moins de cinq minutes du centre-ville, on peut accéder à la gare de Villeparisis - Mitry-le-Neuf avec la ligne B du RER. Pour les voyageurs et les vacanciers, ils fréquentent souvent les routes départementales D84C, D603 et D44, ainsi que la route nationale N3 située au sud de la commune. Grâce au croisement routier, ces voies départementales et nationales conduisent à l’aéroport de Paris CDG, à 9km de Villeparisis.

    L’histoire de la ville est étroitement liée à des personnalités célèbres. On dit qu’Honoré de Balzac et Louis XVI ont vécu à Villeparisis. Le footballeur Frédéric Déhu et le journaliste Richard Sénéjoux sont également nés dans cette charmante localité. Pour connaitre l’histoire étonnante du bourg, il faut visiter le musée de l'Histoire Locale et le parc Balzac. D’autres équipements culturels accueillent également les nouveaux venus : la maison pour tous, la médiathèque, le centre culturel Jacques Prévert et le conservatoire municipal. Le château de Morfondé est un monument historique qui sera bientôt métamorphosé en plateforme sportive.

    Certains patrimoines de la ville sont vendus à des promoteurs immobiliers. Ces derniers n’ont qu’un seul but : y construire des nouvelles maisons et des logements pour les revendre ensuite aux investisseurs. Mais avant tout, ils doivent convaincre les propriétaires fonciers de céder leurs biens. En ayant recours à un courtier en promotion, ces propriétaires peuvent avoir les détails des avantages d’une vente au promoteur. Ils sauront que c’est un engagement lucratif leur permettant de faire valoir leurs propriétés.

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