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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Menucourt

    Superficie

    3,68 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    160 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Courdimanche, Boisemont, Sagy

    Au nord-ouest de Paris, à 40km environ, se localise la commune de Menucourt, une des petites villes du département de Val d’Oise en région Ile de France. Elle relève de l’agglomération de Cergy Pontoise et du canton de Vauréal. A quelques minutes de Menucourt, on retrouve les localités limitrophes telles que Sagy au nord, Vaux sur Seine au sud, Courdimanche à l’est et Condécourt à l’ouest. Boisemont est au sud-est et Evecquemont (relié aux Yvelines) au sud-ouest. Menucourt dispose d’une surface de 3,7km2 pour 5 392 habitants. Ces derniers sont appelés les Menucourtois et les Menucourtoises.

    Le « collège la Taillette » est situé à Menucourt. Les enfants sont scolarisés dans cinq écoles primaires avant de rejoindre cet établissement secondaire. Elles sont toutes d’ordre public comprenant deux groupements scolaires : « La Vallée Basset » et « Les Cornouillers », et une école élémentaire « Louis Bourgeois ». Si on n’a repéré qu’une seule école secondaire à Menucourt, Courdimanche propose le « collège Sainte Apolline » et Vauréal le « collège La Bussie ». Les villages voisins disposent de lycées tels que « Camille Claudel » à Vauréal, « Jules Verne » à Cergy et « De L’hautil » à Jouy le Moutier.

    Menucourt est un faubourg qui côtoie le département des Yvelines. La route D922 sépare les deux territoires. La D81 se trouve au centre de la localité et facilite le déplacement d’un quartier à un autre. L’autoroute A15 rattrape la sortie 13. Il faut parcourir Cergy et Courdimanche pour atteindre Menucourt par cette voie routière. Stivo, le réseau de bus urbain, met à disposition des menucourtois deux lignes de bus 38 et 39 en partance de Menucourt vers Cergy ou Pontoise, puis vers les Hauts de Cergy. Pour les fans du vélo, ils ont la chance d’explorer la cité en fréquentant les 83km de pistes cyclables.

    Les Menucourtois animent leur municipalité grâce à la création de multiples associations concernant particulièrement la culture et animation, le sport, la vie sociale et les parents d’élève. « Parenthèse » est une association culturelle qui anime la ville avec ses sorties, ses concerts, ses séances de loto, ses spectacles et ses virées à Paris. Le secteur sportif a également une place importante au sein de la localité. C’est pourquoi on y découvre plusieurs associations et clubs proposant des programmes adapté à tous les âges. L’ « AS Menucourt Football » et l’ « ADM ou association de Danse Menucourt » sont parmi les plus actives. Mettre en valeur la vie familiale est un concept majeur de la municipalité. C’est dans ce cadre qu’ont été fondées les associations liées à la vie sociale telles que « l’Acrodys », « Au bonheur de Vivien », « Espoir Bleu » et « Cap Devant - Foyer de la Ferme du Château ». Elles ont toutes l’objectif de prendre soin des habitants de la petite enfance à la jeunesse jusqu’à l’âge adulte.

    Le secteur immobilier est en constante évolution à Menucourt. Des maisons et des immeubles sont construits par des promoteurs immobiliers. Les propriétaires de biens ont la chance de profiter de ces constructeurs locaux pour céder leurs propriétés au bon prix. L’offre dépendra de l’état et du potentiel de chaque bien. Un courtier en promotion aide à estimer leur valeur.

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