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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Forges-les-Bains

    Superficie

    14,58 km²

    Population

    3 800 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse, Limours

    Forges-les-Bains est un bourg de l’Essonne étalé sur une grande surface de 14,58km². 3 826 habitants profitent de ce domaine de l’Ile de France inscrit dans la petite région naturelle de Hurepoix. Plus de 83% sont couverts d’espaces ruraux tandis que 11% est dominé par un espace urbain construit. Le reste, c’est-à-dire les 5%, sont formés d’espaces urbains non construits. Le territoire de Forgeois est encerclé par quatre communes, dont Limours au nord, Angervilliers au sud, Briis-sous-Forges à l’est et Bonnelles à l’ouest.

    Les enfants commencent leur année primaire à « l’école maternelle Jean de la Fontaine », puis poursuivent à « l’école élémentaire du Petit-Muce ».  Ils accèdent ultérieurement aux écoles secondaires « Michel-Vignaud » à Limours, ou « Jean Monnet « à Briis-sous-Forget. Les lycées proches de Forges-les-Bains offrent des options générales et techniques. L’enseignement général est sous l’égide du « lycée Jules Verne » à Limours et du « lycée l’Essouriau aux Ulis. » La section technique est fournie par le « lycée technique d’Optométrie » à Bures-sur-Yvette.

    Les lignes 04 et 06 de la compagnie Transdev Rambouillet ainsi que les navettes de la municipalité ramènent les locaux sur les territoires voisins, sur la gare de Briis-sous-Forges et sur le parc d’activités de Courtaboeuf. Il faut souligner que les forgeois jouissent de l’unique gare autoroutière française qui n’est autre que celle de Briis-sous-Forges. Concernant les routes qui traversent le village, il y a d’abord l’autoroute 10 à  l’est et au sud, et la D97 à l’ouest, au centre et à l’est. Tout au nord se trouve la D152 assurant la liaison avec Limours. La D988 est à l’ouest. Celle-ci rejoint le golf des Forges-les-Bains et Limours. La D838 traverse le centre jusqu’au sud de la commune. Et finalement, il y a la D132 qui frôle une petite partie du sud avant de traverser l’A10.

    L’architecture de la localité est spécifiée par la présence de lavoirs, de fermes, d’anciennes maisons de maitre et d’édifice religieux. L’espace naturel est enrichi de bois communaux, d’espaces sensibles, d’un massif forestier et de zones d’intérêt écologiques. Parmi les zones vertes qu’on peut visiter, on nommera les étangs Baleine et Brule-Doux ainsi que les prés humides d'Ardillières. Forges-les-Bains a reçu le label de « ville étoilée » à cause des programmes contre la pollution dirigés par la municipalité. Pour préserver le village de la pollution, des projets comme Phyt'Eaux Cités et l'usage de produits phytosanitaires ont été créés. Tous les soirs, les éclairages publics sont également éteints dans le but d’offrir une zone non-polluée aux habitants. Coté sport, le bourg abrite un gymnase multisports et un stade de plein air. Ils ont été baptisés Alice Milliat, en souvenir des prouesses de cette ancienne rameuse et nageuse française.

    Vendre son terrain à un promoteur dans la commune peut être une belle affaire. Il est tout de même conseillé de se faire accompagner par un professionnel afin d'assurer une venter qui se déroule dans les meilleurs conditions.

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