Vous possédez un terrain à vendre à Guigneville-sur-Essonne (91590) ?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Guigneville-sur-Essonne

    Superficie

    9,19 km²

    Population

    1 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    100 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Videlles, Boutigny-sur-Essonne

    Guigneville-sur-Essonne est la ville des Guignevillois, répartis sur 9,2km² d’aire. Les guignevillois ont un effectif total de 954 personnes. Ils résident dans la région d’Ile de France et dans le département de l’Essonne. Leur bourg est dirigé par le canton de Mennecy. L’arrondissement d’Etampes s’occupe des missions administratives et communales. Guigneville-sur-Essonne est au sud de la Ferté-Alais et au nord de Vayres-sur-Essonne. Videlles jouxte la localité à l’est et D'Huison-Longueville à l’ouest. La Ferté-Alais est le plus grand village avoisinant.

    La commune compte deux écoles primaires et un collège : « l’école maternelle les Oiseaux, l’école élémentaire Ecole du Parc et le collège Léonard de Vinci ». Ce dernier propose une section professionnelle et une section générale en fonction du choix des élèves. La Ferté-Alais reçoit d’autres guignevillois au « collège Albert Camus ». Il les transfère ensuite au « lycée Marie Laurencin de Mennecy ou au lycée René Cassin » d’Arpajon.

    Deux routes départementales garantissent la liaison entre Guigneville-sur-Essonne et Ferté-Alais. La première est la D83 qui quitte Ferté-Alais pour accéder à Guigneville au nord. La seconde est la D105 qui longe le nord-ouest jusqu’au sud-ouest de la localité. Coté transport en commun, Guigneville et ses habitants profitent des lignes de RER à la gare de Ferté-Alais et à la gare de Boutigny. Les transports en demande sont gérés par la compagnie CCVE et Mobi-Val d’Essonne. D’un autre côté, la mairie motive les habitants à utiliser d’autres modes de déplacement pour remplacer la voiture. Elle propose par exemple le vélo et le déplacement à pied. C’est pour cela que certaines rues guignevilloises sont tracées de deux itinéraires différents réservés à la circulation douce (à pied et à vélo double sens).

    Circuler à vélo est déjà une activité sportive qui consiste à sillonner quelques circuits de la ville. Sinon, les sportifs sont invités à rejoindre les associations sportives pour fréquenter la piscine communale, le terrain de foot ou la halle des sports intercommunale. Par ailleurs, il y a les équipements culturels qui reçoivent souvent les manifestations et les évènements communaux. Parmi ces infrastructures, on peut nommer le cinéma, la bibliothèque, la médiathèque, la salle de spectacle et la salle de fêtes. Deux conservatoires sont implantés près du territoire guignevillois : le conservatoire de musique de Mennecy et le conservatoire Intercommunal de Musique et de danse du Val d’Essonne de Ballancourt. Toutes les associations culturelles et sportives du bourg sont en étroite collaboration avec les autres amicales en Val d’Essonne. L’association « Prends soin de Toi » proposent par exemple une palette d’activités : la course à pied, le cross-training ainsi que tous les divertissements adaptés aux personnes ayant des maladies chroniques.

    Vendre son terrain à un promoteur peut inquiéter certains propriétaires. Heureusement ils peuvent se faire accompagenr par un courtier en promotion immobilière qui les aidera dans les démarches afin qu'ils puissent vendre leur bien au meilleur prix. Le courtier n'est gagnant que si la vente est réussie, il a donc le même objectif que le vendeur : vendre un terrain à un très bon prix.

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