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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Epinay-sous-Sénart

    Superficie

    3,58 km²

    Population

    12 700 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Brunoy, Quincy-sous-Sénart

    Epinay-sous-Sénart est une commune du département de l'Essonne dans la région de l'île de France. Elle se trouve à environ 22 km au sud-est de Paris-Notre-Dame. La commune est entourée par Mandres-les-Roses au nord-est, par Brunoy au nord-ouest, par Soisy-sur-Seine au sud-est, par Etiolles au sud, par Quincy-sous-Sénart au sud-est et par Boussy-Saint-Antoine à l'est. Epinay-sous-Sénart a une superficie de 3,58 km² et recense 12 611 habitants appelés Spinoliens.

    L'accès à la commune se fait principalement par la route départementale 94 et par le chemin vicinal n°1. La commune ne possède pas de gare ferroviaire, mais a la possibilité de joindre les gares de Brunoy et de Boussy avec le Val d'Yerres Bus et par le réseau de bus STRAV. Les deux gares sont desservies par le RER D qui relie Melun à Paris-Gare de Lyon. La commune est également desservie par le réseau de bus Albatrans qui propose la ligne 91-01 pour joindre Evry. La commune a également mis en place un service de transports à la demande pour les seniors.

    L'éducation des enfants d'Epinay-sous-Sénart est assurée par cinq établissements qui gèrent à la fois les maternelles et les primaires. Il s'agit de l'école « Alphonse Daudet », « Georges Brassens », « Jacques Brel », « la Croix Rochopt » et « le Près aux Agneaux ». La commune dispose également d'un collège appelé « collège La Vallée » et d'un lycée appelé « lycée Maurice Eliot ».

    L'environnement de la commune est composé en grande partie d'espaces verts comme la partie de la forêt de Sénart établit sur le territoire, les berges et la vallée de l'Yerres, le parc de la mairie, le parc de la Forêt et le parc du Séminaire orthodoxe russe. Pour le sport, la commune dispose d'un COSEC, du dojo Daudet, d'un court de tennis, d'une salle de musculation, d'un city-stade, d'une piscine, d'une salle polyvalente, du stade Alain Mimoun et d'un terrain de pétanque. Côté culturel, la commune dispose de la salle Georges Pompidou, du centre culturel Maurice Eliot, de la bibliothèque Jules Verne et d'un conservatoire de musique. Epinay-sous-Sénart possède entretemps un service des sports pour la promouvoir les activités à travers une équipe d'éducateurs sportifs. La commune environ 20 associations sportives et 25 associations culturelles en citant par exemple l'association « Flash spectacle », « Les Souffleurs de mots » et « Mots en cascade » pour le théâtre, « AVBVY » pour le volley, « BCES » pour le badminton, « CSMG » pour la gymnastique, « FCEA » pour le foot, etc.

    Epinay-sous-Sénart est encore une commune rurale qui a du mal à devenir urbaine à cause des démarches compliquées imposées aux possesseurs de patrimoines à vendre lors d’une vente à un promoteur immobilier. Heureusement, ils ont maintenant la possibilité de faire appel à un professionnel afin d’être accompagné pour toutes les démarches à effectuer pour la vente.

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