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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Leudeville

    Superficie

    7,84 km²

    Population

    1 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Vert-le-Grand, Brétigny-sur-Orge

    Située dans le département de l’Essonne, Leudeville est une commune de la région Île-de-France. Palaiseau est son arrondissement et Brétigny-sur-Orge est son Canton. La commune recense 1 446 Les Leudevillois s’étend sur 7, 84 km². On compte cinq communes entourant Leudeville ; on trouve notamment : le Plessis-Pâté au Nord et couvre également le Nord-est, Vert-le-Grand à l’Est et s’étend également au Sud-est, Saint-Vrain au Sud, Marolles-en-Hurepoix au Sud-ouest et à l’Ouest et Brétigny-sur-Orge au Nord-ouest.

    Pour ceux qui sont des établissements scolaires, on y trouve deux, il y a notamment une école maternelle : l’ « école maternelle Chant du Coq » mais également une école primaire : l’ « école élémentaire Le Tilleul ». Pour poursuivre l’éducation des élèves, ces derniers ont le choix entre plusieurs collèges à proximité de la commune, il y a par exemple : le « Collège Saint-Exupéry » de Marolles-en-Hurepoix à 1.5 km ou aussi le « collège Pablo Neruda » de Brétigny-sur-Orge à 4 km. Pour les lycées, on y trouve par exemple le « lycée Jean Pierre Timbaud » de Brétigny-sur-Orge à 4.4 km ou également le « lycée Léonard de Vinci » de Saint-Michel-sur-Orge à 6.9 km. Il faut également savoir que les élèves habitants cette commune sont rattachés à l’académie de Versailles.

    Nombreux sont les moyens de transport utilisés dans la commune de Leudeville. Il y a par exemple les Bus comme la numéro 1, la 108 ou encore la 101 ou encore les DM 153, DM 13 provenant de plusieurs compagnies de transport différent. Pour ce qui est du transport ferroviaire, on peut avoir accès au RER C en partant de cinq communes différentes aux alentours de Leudeville. Deux gares sont notamment utilisées, il y a la gare de Balllancourt et également la gare de Marolles. Pour complété le moyen de transport local, il y a également les taxis pour assurer les transports aussi bien internes qu’externes.

    Leudeville est également un des lieux à visiter absolument, on y trouve par exemple la colonne de la Croix-Boissée du XIIIe siècle qui a été inscrite au rang de monuments historiques. Pour ceux qui apprécient la nature, on peut y trouver également les bosquets boisés qui sont répartis sur la localité, un endroit calme et paisible pour les balades dans la nature, ce lieu est également recensé parmi les espaces naturels sensibles de la région.

    La commune possède actuellement 19, 77 hectare d’espace non construit. Depuis quelques années, on constate une augmentation conséquente des promoteurs immobiliers. Ces derniers réalisent des projets immobiliers à travers la commune. Les propriéatires de terrain préfèrent vendre à ces derniers cars ils sont sûrs d’en tirer un bon prix. Ils sont conseillés par des professionnels pour que la vente se passe au mieux.

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