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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Pomponne

    Superficie

    7,17 km ²

    Population

    4 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Carnetin, Villevaudé
    Pomponne est une petite ville d’Ile de France de 3 746 habitants. Cette commune accueille les Pomponnais et les Pomponnaises sur 7,2km² de surface. Cette population ainsi que sa ville natale sont rattachées à l’arrondissement de Torcy de Seine-et-Marne. La rivière de la Marne est localisée au sud de Pomponne. Concernant les villages des environs, on peut citer Villevaudé au nord, Saint-Thibault-des-Vignes au sud, Thorigny-sur-Marne à l’est ainsi que Brou-sur-Chantereine et Vaires-sur-Marne à l’ouest. Lagny-sur-Marne et Torcy sont au sud-est et au sud-ouest. Elles sont toutes reliées à la Communauté d'agglomération de Marne et Gondoire.

    « Le groupe scolaire Les Cornouillères » reçoit  les enfants de Pomponne. Il suit les règles imposées par l’inspection académique de Seine et Marne. Pour les secondaires, ils se donnent rendez-vous à Thorigny-sur-Marne et à Lagny-sur-Marne. Cette dernière localité présente les « collèges Saint Laurent La Paix Notre Dame, Marcel Rivière » puis les « lycées Van Dongen et Saint Laurent La Paix Notre Dame ». Deux institutions secondaires sont à Thorigny-sur-Marne : « collège Le Moulin à vent et Auguste Perdonnet ».

    Il n’y a que Pep’s et Apolo 7 à Pomponne. Ce sont les deux réseaux de bus qui desservent le territoire par les lignes 5 et 7. Les pomponnais ont aussi la coutume de fréquenter les voies de communication pour explorer les quartiers et pour traverser les diverses communes voisines. L’autoroute A104 par exemple est très pratique non seulement pour aller au nord vers Le Pin et Villevaudé mais également au sud vers Lagny-sur-Marne puis Saint Thibault des Vignes. La D86 adopte le même circuit. Elle desserve le centre et le sud de la commune. Dernière route départementale et non des moindres, la D334 au sud rejoignant Thorigny sur Marne à l’est du faubourg. Elle constitue la meilleure option afin d’accéder à la gare de Largny Thorigny au sud-est de Pomponne.

    La mairie a la joie de présenter les nombreux équipements de la localité. Cela démontre à quel point cette commune avance et que les habitants contribuent à la vitalité de la vie locale. Pour le secteur touristique, on peut visiter les berges de la Marne et les trois châteaux  de Pomponne, de la Pomponnette et de Chaalis. Petits et grands sont contents de fréquenter les équipements en plein air. Ils sont destinés au sport et reçoivent diverses sections. Citons par exemples le stade et le mini terrain des Cornouillers, le terrain multisports des Arcades, le terrain de boule et le skate park. Toutes les activités communales passent par les associations locales. La municipalité les a catégorisées en 4 secteurs : sport, loisirs, fêtes et divers. Les équipements cités ci-dessus sont également gérées par une autre communauté.

    Outre la précieuse expertise du courtier en promotion, il peut aussi offrir une approximation des biens à leur juste valeur. Ce devis pourrait être très élevé pour les biens rares et très recherchés. Il garantit aussi une vente sécuritaire et rapide lorsqu’un propriétaire est face à un promoteur. Il évite les longues démarches de transaction malgré l’étude des états du bien qui prend souvent du temps.

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