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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villiers-en-Bière

    Superficie

    10,76 km ²

    Population

    230 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Boissise-le-Roi, Chailly-en-Bière
    Villiers-en-Bière est située en Seine-et-Marne, un département au centre de la France, dans la région Ile-de-France. Elle est rattachée au canton de Fontainebleau et à l’arrondissement de Melun, situé à 8 km de cette localité. Sur les 10,8km² de surface vivent 224 habitants. Ils s’appellent les Villiers-en-Bièrois et les Villiers-en-Bièroises. Cinq communes encerclent Villiers-en-Bière au sud, à l’est et à l’ouest. Il s’agit de Chailly-en-Bière, de Dammarie-lès-Lys, de Boissise-le-Roi, de Fontainebleau et de Perthes. Tous ces villages sont circonscrits à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine.

    Vu qu’il n’y aucun établissement sur le territoire, la municipalité motive les enfants à commencer et à poursuivre leur scolarité à Dammarie-lès-Lys.  Les trois écoles primaires, les deux collèges et les deux lycées de cette commune s’ouvrent à tous les villiers-en-bièrois. Le « collège Christine de Pisan » est à Perthes. Quelques habitants de Villiers sont scolarisés là-bas. Sinon, on peut accéder au « lycée Benjamin Franklin » à la Rochette.

    Pour les habitants des localités proches, ils peuvent prendre le bus de Transdev qui passe sur Villiers-en-Bière. Ceux qui viennent de loin peuvent parcourir les voies départementales comme la D142, la D607, la D372 et la D64. Les D142 et D372 sont en perpendiculaire au nord de la ville. La D372 continue sa route et rencontre la 607 à l’ouest. Les deux infrastructures forment également un tracé orthogonal. La D142 et la D607 sont donc en parallèle et encadrent Villiers-en-Bière d’est en ouest. Ceux qui voyagent en train descendent à la gare de Melun ou à la gare de Mée. Ce sont les plus proches de la commune de Villiers. Ils prennent ensuite le bus ou suivent les axes routiers pour atteindre le centre du village.

    On peut visiter deux sortes de patrimoines à Villiers-en-Bière. Le premier concerne les vestiges historiques et le second les biens naturels. Les richesses historiques sont caractérisées par deux anciens châteaux qui sont ceux de Fortoiseau et de Bréau. Ensuite, on part à la découverte du parc de la mairie, un endroit boisé de cinq hectares, puis à une partie de la forêt de Fontainebleau implantée sur Villiers. C’est un massif boisé de 25 000ha appelé autrefois forêt de Bière. Les personnes qui veulent découvrir Villiers sont attirées par les programmes bienêtre organisés par l’association Vie et Bienêtre. L’emprunt des livres à la bibliothèque fait partie de ce programme, tout comme la création des objets artisanaux à l’atelier Vitrail. Le principal centre d’intérêt des adhérents est la pratique du tai chi, du yoga et de la gymnastique. Ces derniers temps, l’association a inclus la marche en forêt et le zumba dans son programme forme et bienêtre.

    Dans le cas où un promoteur voudrait acheter un terrain sur la commune, il se tournerait sûrement vers l'achat d'un terrain déjà construit à défaut d'avoir des terrains libres à disposition. Il faudra alors que le propriétaire du terrain négocie avec les promoteurs pour vendre au meilleur prix. Il existe une solution qui est de se faire accompagner par un professionnel de la promotion immobilière.

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