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  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vémars

    Superficie

    Vémars est une petite commune de 8.2km2 de surface, située à Val d’Oise dans la région Ile de France. Les habitants, appelés les Vémarois et les Vémaroises, sont au nombre de 2 400 depuis le dernier recensement. Relevant de l’arrondissement de Sarcelles, Vémars est localisée sur la Plaine de France. La distance entre l’aéroport de CDG et de la commune est de 6km. 30km séparent Vémars de la capitale Paris. Limitrophe de Saint Witz au nord et Plailly de l’Oise au nord-est, Vémars est la ville la plus à l’ouest de Val d’Oise.

    « Le groupement scolaire Georges Brassens » accueille les petits Vémarois. Ensuite, ils vont aux « collèges André Malraux et François Mauriac » à Louvres ou à « l’établissement François Dolto » à Marly la Ville. Les lycées souvent fréquentés par les Vémarois sont « Léonard de Vinci » à Saint Witz, « Saint Dominique » à Mortefontaine ou  « Charles Baudelaire » à Fosses.

    Les bus R4 et 95 – 01 font un passage obligé à Vémars. La R4 est la nouvelle ligne qui conduit vers la plateforme aéroportuaire de Roissy Pôle et de la ville de Louvres. A part le bus, cet endroit bénéficie aussi de la traversée de la LGV ou ligne à grande vitesse Nord. Il n’y a pas que cette ligne qui parcoure la cité. L’autoroute A1 et les routes départementales D9, D26, D26A et D16 côtoient  le territoire. L’autoroute A1 croise la route nationale N104 à l’extrême sud, sur la commune d’Epiais-lès-Louvres. L’une ou l’autre amène les habitants de Vémars à l’aéroport de Paris Charles de Gaulle et à la gare de Survilliers – Fosses, au nord.

    Ville agricole riche en terres fertiles, Vémars ne sous-estime pas ses richesses civiles et historiques. En parallèle, elle connait les valeurs des infrastructures sociales mises à disposition des locaux. Cela permet de renforcer le lien entre les habitants et l’échange entre municipalité et population. Et puisqu’on parle d’équipements, ceux qui sont réservés au sport sont foisonnants : un terrain de foot, deux terrains de basket, deux terrains de tennis non couverts, un terrain de street foot, deux salles pour la danse et le multiports, un dojo et un terrain de tennis couvert. Cette variété d’équipements a permis de favoriser les activités municipales tout secteur confondu. En effet, bien que nombreuses associations comme Le VAL (Vémars Animations Loisirs) ou Les Papilles en Délire soient liées à la cuisine ou aux loisirs, elles peuvent fréquenter ces équipements de sport pour se réunir ou pour accueillir une assemblée générale. Les associations sportives telles que Football Club (F.C.V.S.W) ou Ateliers Talents Vemarois sont automatiquement les maitres du lieu.

    Le caractère à la fois agricole et moderne de Vémars séduit les promoteurs immobiliers. Un courtier en promotion les contacte pour proposer des biens à vendre et obtenir la meilleure offre. Ce courtier représente les propriétaires immobiliers qui ont mis en vente leurs maisons, leurs terrains ou leurs entrepôts. La vente est souvent profitable auprès des promoteurs.

    Population

    2 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    110 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Villeron, Épiais-lès-Louvres
    Vémars est une petite commune de 8.2km² de surface, située à Val d’Oise dans la région Ile de France. Les habitants, appelés les Vémarois et les Vémaroises, sont au nombre de 2 400 depuis le dernier recensement. Relevant de l’arrondissement de Sarcelles, Vémars est localisée sur la Plaine de France. La distance entre l’aéroport de CDG et de la commune est de 6km. 30km séparent Vémars de la capitale Paris. Limitrophe de Saint Witz au nord et Plailly de l’Oise au nord-est, Vémars est la ville la plus à l’ouest de Val d’Oise.

    « Le groupement scolaire Georges Brassens » accueille les petits Vémarois. Ensuite, ils vont aux « collèges André Malraux et François Mauriac » à Louvres ou à « l’établissement François Dolto » à Marly la Ville. Les lycées souvent fréquentés par les Vémarois sont « Léonard de Vinci » à Saint Witz, « Saint Dominique » à Mortefontaine ou  « Charles Baudelaire » à Fosses.

    Les bus R4 et 95 – 01 font un passage obligé à Vémars. La R4 est la nouvelle ligne qui conduit vers la plateforme aéroportuaire de Roissy Pôle et de la ville de Louvres. A part le bus, cet endroit bénéficie aussi de la traversée de la LGV ou ligne à grande vitesse Nord. Il n’y a pas que cette ligne qui parcoure la cité. L’autoroute A1 et les routes départementales D9, D26, D26A et D16 côtoient  le territoire. L’autoroute A1 croise la route nationale N104 à l’extrême sud, sur la commune d’Epiais-lès-Louvres. L’une ou l’autre amène les habitants de Vémars à l’aéroport de Paris Charles de Gaulle et à la gare de Survilliers – Fosses, au nord.

    Ville agricole riche en terres fertiles, Vémars ne sous-estime pas ses richesses civiles et historiques. En parallèle, elle connait les valeurs des infrastructures sociales mises à disposition des locaux. Cela permet de renforcer le lien entre les habitants et l’échange entre municipalité et population. Et puisqu’on parle d’équipements, ceux qui sont réservés au sport sont foisonnants : un terrain de foot, deux terrains de basket, deux terrains de tennis non couverts, un terrain de street foot, deux salles pour la danse et le multiports, un dojo et un terrain de tennis couvert. Cette variété d’équipements a permis de favoriser les activités municipales tout secteur confondu. En effet, bien que nombreuses associations comme Le VAL (Vémars Animations Loisirs) ou Les Papilles en Délire soient liées à la cuisine ou aux loisirs, elles peuvent fréquenter ces équipements de sport pour se réunir ou pour accueillir une assemblée générale. Les associations sportives telles que Football Club (F.C.V.S.W) ou Ateliers Talents Vemarois sont automatiquement les maitres du lieu.

    Le caractère à la fois agricole et moderne de Vémars séduit les promoteurs immobiliers. Un courtier en promotion les contacte pour proposer des biens à vendre et obtenir la meilleure offre. Ce courtier représente les propriétaires immobiliers qui ont mis en vente leurs maisons, leurs terrains ou leurs entrepôts. La vente est souvent profitable auprès des promoteurs.

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