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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Le Pré-Saint-Gervais

    Superficie

    0,7 km²

    Population

    17 700 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Pantin, Les Lilas
    Dans le département de Seine-Saint-Denis en région Ile de France se localise la ville de Pré-Saint-Gervais étendue sur 0,7km² de superficie. C’est une ancienne villégiature et une terre agricole qui s’est transformée en commune depuis des années. On a compté 18 144 habitants nommés les Gervaisiens et les Gervaisiennes. Leur bourg est établi au pied du plateau de Romainville relié à l’arrondissement de Bobigny et au canton de Pantin. Ce dernier est le bourg limitrophe au nord. Paris se trouve à l’est et Les Lilas au sud-est. Ce sont les seules localités proches du Pré-Saint-Gervais.

    Comme sa commune voisine Les Lilas, le Pré-Saint-Gervais ne dispose que 10 établissements scolaires. Les résultats aux examens sont toutefois élevés au grand plaisir des enseignants et des parents d’élèves. Les quatre écoles élémentaires et les quatre écoles maternelles prennent soin des petits enfants. Ils profitent d’un cadre de vie épanouissant entouré de professeurs qualifiés. Après leur passage en primaire, ils accèdent ensuite aux deux collèges communaux « Saint Joseph et Jean Jacques Rousseau ». Ce n’est qu’à partir de la classe de seconde qu’ils vont à Paris pour être scolarisés aux lycées Diderot, Alembert et aux sections professionnelles des deux lycées.

    Le transport en commun se focalise sur les lignes de bus de RATP qui sont au nombre de 5 : 48, 61, 170, 249 et 330. Le P'tit bus du Pré est une autre compagnie qui fournit des bus circulant seulement au cœur de la localité. Le Pré-Saint-Gervais ne possède pas de stations de métro ni de tram. Il faut se déplacer en dehors du territoire pour en trouver. Les plus proches sont les lignes 3, 5, 7 et 11 à Lilas, à Pantin et à Paris. De même pour le tramway, les quatre stations les plus approximatives sont situées à  la porte de Pantin, des Lilas, d’Asnières et à la butte du chapeau Rouge.

    Le Pré-Saint-Gervais a accueilli la nature en ville avec des espaces verts couvrant 3 000 m². Des jardins partagés, 6 squares et des anciennes friches embellissent la localité et s’ouvrent à toute la population. Le sport et la culture sont également des domaines mis en valeur par la municipalité. Elle a construit un grand nombre d’équipements pour les habitants. Les sportifs exploitent les deux gymnases, les courts de tennis, le stade et la piscine municipale. Les activités culturelles prennent place à la bibliothèque, à l’espace de spectacle et d’exposition ou à la salle municipale. L’école de musique est également considérée comme un équipement culturel car elle apprend le chant et la musique aux adhérents. La Compagnie Mystère Bouffe est pour le théâtre. Elle donne souvent des spectacles dramatiques à la salle de fête.

    Pour vendre son terrain à un promoteur immobilier, il est nécessaire d'avoir certaines connaissances et un savoir-faire particulier pour ce genre de vente. C'est pourquoi des propriétaires décident de se faire accompagner par un professionnel.