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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Les Ulis

    Superficie

    5,18 km²

    Population

    25 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    120 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Orsay, Saint-Jean-de-Beauregard

    Les Ulis fait partie des communes du département de l'Essonne dans la région de l'île de France. Elle se trouve à environ 24 km de Paris. La commune est entourée par Orsay au nord, Saint-Jean-de-Beauregard au sud, Villejust, Marcoussis et Villebon-sur-Yvette à l'est et Bures-sur-Yvette à l'ouest. Les Ulis a une superficie de 5,18 km² et abrite  4 781 habitants appelés Ulissiens.

    Le territoire d'Ulis est traversé par de nombreux axes routiers en citant par exemple la route nationale 118, l'autoroute A 10 et la route nationale 104. La commune est également accessible par des routes départementales comme RD 118, la RD 35, la RD 188 et la RD 446. La gare la plus proche de la commune est la gare de Massy TGV. Le transport en bus est géré par le réseau Transdev Mobicaps, Albatrans, Daniel Meyer et SAVAC. Pour les personnes à mobilité réduite, il a une navette gratuite qui dessert le cimetière de l'Orme à Moineaux.

    Pour l'enseignement des jeunes, la commune dispose de 15 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges et un lycée. Les écoles maternelles sont « Barceleau », « Courdimanche groupe 1,2 et 3 », « La Queue d'Oiseau » et bien plus encore. Pour les primaires, la commune dispose de l'école « Les Avelines », « Les Bergères », « Les Millepertuis », « Le Bosquet »... La suite des études se fait au « collège Aimé Césaire » et au « collège Mondétour ». Les lycéens sont gérés par le « lycée l'Essouriau ».

    L'environnement naturel de la commune est composé de vastes espaces verts comme les cent hectares de parcs et jardins disposés sur le territoire. Le parc nord est le plus imposant et est composé d'une large prairie décorée de parties boisées et d’un lac de 27 mille mètres carré. En seconde position, se trouve le parc Urbain composé d'un théâtre de verdure et de serres pédagogiques. Le troisième est le parc sud composé de jardins familiaux, d'espaces verdoyant et d'un lac. Pour le sport, la commune dispose d'un boulodrome, d'un club house avec 4 courts extérieurs, 8 gymnases, un parcours sportif et d'orientation et un terrain de tir à l'arc. À ces équipements, s'ajoutent la piscine municipale, le poney club, les terrains de sports collectifs, le skate Park et le stade Jean-Marc Salinier. Côté culturel, la commune dispose d'un espace culturel Boris Vian, d'un cinéma Jacques Prévert, d'une médiathèque François Mitterrand, de studios de musique et de la salle Le Radazik. La principale association sportive de la commune est le « COU Club omnisports » œuvrant dans différentes disciplines comme la boxe, le badminton, le baseball, l'athlétisme, le football et bien d'autres encore. Les associations culturelles sont nombreuses en citant par exemple « ART 91 », « 7-1 Art Production », l'Association Culturelle Portugaise Les Ulis/Orsay ou « ACPUO », etc.

    Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour vendre sa maison à un promoteur immobilier. D’un  côté, les promoteurs ont besoin des professionnels afin de trouver des biens à acheter. De l’autre, les propriétaires font appel à un professionnel afin dans un premier temps, de pouvoir estimer les terrains.

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