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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Baulne

    Superficie

    8,17 km²

    Population

    1 300 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    100 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Mondeville, Itteville

    Au centre nord de France, en Ile de France, dans le département de l’Essonne se situe la commune de Baulne. Elle s’étend sur 8,2km² et 1321 habitants appelés Baulnois. Une des communes du Val d’Essonne, Baulne est localisée au sud de Ballancourt-sur-Essonne et au nord de La Ferté-Alais. Mondeville est à l’est et Cerny est au sud-ouest. Elle compte un quartier, un hameau et un lieu-dit. On les appelle Le Boigny, La Porte de Baulne et le Puy Sauvage.

    Une fois que l’année scolaire à « l’école maternelle la Cressonnière » prend fin, les petits enfants du village accèdent ensuite à l’école élémentaire publique. Au sud, à Ferté-Alais, ils fréquentent l’école les Vieilles Vignes puis « le collège Albert Camus ». Les « collèges Robert Doisneau et Léonard de Vinci » accueillent également des baulnois. Avant de commencer leur année universitaire, ils côtoient « le lycée Marie Laurencin » à Mennecy et « Jean Pierre Timbaud » à Brétigny sur Orge.

    Si l’on veut circuler en voiture, on peut suivre la route départementale 191 au sud-ouest jusqu’au nord-ouest. Cette voie relie Baulne à la Ferté-Alais et Cerny au sud, puis à Fontenay-le-Vicomte et Mennecy au nord. La même route D191 emmène à l’aérodrome Jean Baptiste Salis, à quelques minutes de Baulne.  La gare de Ferté-Alais au sud est accessible via cette voie départementale. Outre cette gare, des dessertes ferroviaires sont disponibles à la gare de Ballancourt et de Boutigny. Elles sont plus éloignées de Baulne mais elles permettent de côtoyer les grandes localités des autres départements. C’est à 25.9km qu’on accède aux vols internationaux à l’aéroport de Paris Orly.

    Baulne est une des localités du canton de Mennecy et de l’arrondissement d’Etampes. 2% seulement logent les espaces urbains non construits et 8% les espaces urbains construits. Moins de 90% sont occupés par des espaces ruraux. Les bois et les berges de l’Essonne font partie intégrante de ces emplacements ruraux. Des espaces de culture et de plantations entourent également le village. Ils sont intégralement recensés espaces naturels sensibles. Le conseil général de l’Essonne a offert deux fleurs à cette commune lors du concours des villes et villages fleuris de France. Quant au monument historique, Baulne abrite le Polissoir du Puy Sauvage bâti à l’époque néolithique. L’hebdomadaire le Républicain est à la portée de tous les habitants du département. Il permet de suivre les actualités et les informations relatives à chaque bourg essonnien.

    Pour vendre leur bien à Baulne, les possesseurs de patrimoines font appel à un courtier professionnel. Celui-ci les aide à valoriser leurs biens au meilleur prix auprès des promoteurs. Il les conseille sur les démarches à suivre et fait l’estimation de leurs biens.

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