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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Luzarches

    Superficie

    20,49 km²

    Population

    5 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chaumontel, Seugy, Lassy
    Commune française de la région Ile-de-France, Luzarches se trouve dans le département du Val-d’Oise. Les 4 492 habitants sont appelés les Luzarchois(es). D’une superficie de 20,49 km², la ville présente une ambiance calme et sereine. Elle est située entre la plaine de France et la forêt de Chantilly. Luzarches a comme villes limitrophes : Chaumontel et Coye-la-Forêt au nord, Épinay-Champlâtreux au sud, Lassy, Bellefontaine et Fosses à l’est ainsi que Seugy et Viarmes à l’ouest.

    Présentant de bonnes écoles, Luzarches assure une éducation qui vise l’excellence. « L’école maternelle Rosemonde Gérard » est la plus connue de la commune, mais il en existe également d’autres écoles comme « l’école élémentaire publique Louis Jouvet ». Au niveau de l’enseignement secondaire, Luzarches possède « le collège Anna de Noailles » et « le lycée  Gérard de Nerval ».

    La route principale est la D 316. Dans un sens vertical Nord-sud, elle relie Paris à Amiens, et Chantilly. La D 922 est orientée verticalement d’est en ouest. Au niveau du transport, le moyen le plus fréquent est le réseau de trains mais aussi les lignes de  bus. Reliant Luzarches à Goussainville, le service de bus du réseau Mobilien s’effectue du lundi au vendredi avec 2 allers le matin et 2 retours le soir. Ce réseau fonctionne toute l’année avec une durée variée en fonction des saisons. L’arrêt s’effectue derrière la gare sur la D 922 z, route de Gruyères. En prenant le bus des Courriers de l’Ile de France, on arrive rapidement à la gare de Goussainville. Celle-ci déploie des trains qui peuvent relier la mairie Chaumontel à celle de Luzarches. Ces trains sont opérationnels cinq jours sur sept, du lundi au vendredi. Ils assurent aussi la liaison Luzarches et Chaumontel jusqu’à la gare de Goussainville par le biais du RER D.

    A Luzarches, les activités sportives ne manquent pas vu que la commune est dotée de plusieurs complexes sportifs, comme le COSEC par exemple. Celui-ci regroupe des gymnases polyvalents, des salles de musculation et des dojos. Ce dernier a été bâti près de l’avenue de la libération. Ceux qui pratiquent les arts martiaux se rassemblent dans ce dojo mais les autres sportifs adhèrent à d’autres associations. Luzarches propose des variétés de disciplines comme le Basket-ball, le Football, le Hand-ball mais aussi de Volley-ball. Au niveau culturel, l’Espace Luzarches propose une grande diversité d’activités culturelles regroupant la peinture, la poterie et dessin. Les fans des activités culturelles suivent également  des cours de théâtre et participent aux ateliers musicaux qui s’associent à l’orchestre municipal. Localité plutôt animée, Luzarches abrite des salles de fêtes et spectacles situées à la place de l’Europe et au Blanche Montel.

    Envisager un avenir à Luzarches est une bonne idée. D’ailleurs, un courtier en promotion local collabore avec les propriétaires pour donner les meilleurs conseils en vente. Il les  accompagne dans toutes les étapes respectives d’une vente immobilière tout en effectuant un suivi permanent. Le courtier en promotion fait en sorte que les offres faites par les promoteurs constructeurs correspondent à la juste valeur des biens.

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