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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vaires-sur-Marne

    Superficie

    6,02 km ²

    Population

    13 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chelles, Torcy
    Située en région île-de-France, Vaires-sur-Marne est relié au département de Seines-et-Marnes. C’est une commune française dans l’arrondissement de Torcy et du canton Villeparisis. Comptant 2 256 habitants pour une étendue de 6,02 km², sa population est appelée « Vairois » et « Vairoise ». Vaires-sur-Marne est bornée au nord par Brou-sur-Chantereine, à l’est par Saint-Thibault-des-Vignes et Lagny-sur-Marne, au sud par Torcy et Noisiel et enfin du côté ouest et nord-ouest par Chelles.

    Vaires-sur-Marne bénéficie de neuf établissements éducatifs à savoir quatre écoles maternelle « Marie-Jorand », celle du « Parc-de-l’Aulnay », « Bois-de-Vaires » et « Pêcheurs-Nivole-Paris ». Comme école primaire, elle compte « Les Pêcheurs », « Paul-Bert », « Bois-de-Vaires » et « Parc-de-l’Aulnay ». En poursuivant leur scolarisation, les jeunes vairois peuvent aller dans le collège « René-Goscinny ».

    Plusieurs lignes passent par la commune de Vaires en termes de transport. Il y a la ligne express du réseau départemental Seine-et-Marne : ligne 19, également les bus 2, 6, 8 du réseau Apolo7, les 421 et 211 de la RAPT, et la ligne 25 du réseau PEPS utilisée pour le transport scolaire. Pour une circulation nocturne, la ligne N141 du réseau Noctilien offre le service de transports qui compte quatre bus. Pour ceux qui veulent voyager en train, la commune de Vaires possède la gare de Vaires-Torcy, qui se trouve au centre de Vaires. La gare présente deux à quatre trains par sens et par heure de la ligne Transilien Paris-Meaux via Chelles.

    C’est l’activité nautique qui démarque la commune de Vaires. Elle possède en son territoire un lac de 90 hectares gérer par l’UCPA, qui a été utilisé en tant que bassin olympique de canoë-kayak et les épreuves d’aviron depuis 1992, il sert de base nautique, mais il est interdit à la natation. La base de plein air de Vaires-Torcy située au sud de la commune a été aménagée pour les loisirs de la population vairoise. En complément, un complexe sportif basé en face de la base nautique. Il y a aussi, le stade Roger Sauvage, la Bulle de Tennis pour les adeptes de tennis, quatre City stades en accès libre au parc de l’Aulnay et au square Paul Algis, et pour ceux qui mettent en avant leur santé, des exercices ludiques adaptés à tout âge sont proposées par le circuit du « Parcours de Santé » situé au Bois de Vaires. Une manifestation culturelle lors de la fête des cent ans de Vaires avec un défilé d’anciennes voitures et plusieurs spectacles ont été faits. Pour informer sa population, Vaires publie 10 numéros spéciaux dans le Trait d’union chaque année et une page lui est consacrée dans « la Marne ». Côté artistique, la scène du film le train de Burt 1964 et le film Tomboy de Céline ont été tournés à Vaires.

    Une étude a démontré que ces dernières années, 43.7 % de maisons contre 54,5 % d’appartements existent à Vaires. Cela représente une opportunité pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent acquérir des résidences afin de les reconstruire. Les habitants qui veulent devenir propriétaires de logements peuvent négocier avec les promoteurs pour acheter leur nouveau logement neuf.

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