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    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Andilly

    Superficie

    2,73 km²

    Population

    2 600 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    120 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Montmorency, Domont, Margency

    Localisée dans la région Île-de-France, la ville d'Andilly fait partie des plus avancées dans le département Val-d'Oise. Toutefois, l'endroit a encore gardé son aire villageoise malgré le fait qu'elle ne se situe qu'à une dizaine de kilomètres au sud de Paris. Limitée au Nord-est par Montmorency et au Sud-est par Soisy-sous-Montmorency, Montlignon ferme la partie Nord-Ouest tandis que Margency limite la partie Sud-ouest. Les Andillois peuvent profiter du cours d'eau ruisseau d'Andilly qui mesure 3,2 kilomètres qui va du centre de la ville jusqu'au Ru d'Enghien. Cette ville de 2,73 km2 de superficie comptait à 2572 habitants en 2015 avec une densité de 942 habitants par km2.

    Côté éducation, Andilly ne dispose que deux écoles publiques dont l'une est l’« école maternelle Charles Perrault » et l'autre l'« école élémentaire Sylvain Levi ». Les collégiens doivent sortir de la ville pour aller aux collèges et lycées. Parmi ceux-là, nous pouvons citer le collège Albert Schweitzer à Soisy-sous-Montmorency ou le collège André Chénier d'Eaubonne. Pour les lycées, nous pouvons citer le « lycée Jean Jacques Rousseau de Montmorency » et le « lycée Louis Armand d'Eaubonne ».

    Mis à part la route départementale 144 qui relie Montmorency à Saint-Leu-la-Forêt, la ville possède aussi la route départementale 109 ainsi que la fameuse D124e qui vous mènera directement sur la route départementale 124 qui va de Montmorency à Domont. Mais la plus importante voie que possède la ville reste la D109p qui va du nord au sud de la ville. Pour rejoindre les gares, vous aurez à choisir entre les deux lignes existantes (ligne 10 et ligne 11) pour rejoindre la gare de votre choix.

    À l'heure actuelle, la ville n'a plus que le Colombier comme monument historique. Cet endroit est supplanté par le château de la famille Arnauld qui fait la gloire de la ville. Mais d'autres endroits comme le Château de Belmont et le Château du Gaz attirent aussi les touristes qui viennent se ressourcer à Andilly tout comme le Fort de Montlignon qui fait partie des grands vestiges de la France. Le terrain communal planté de châtaigniers donne aussi une vue panoramique sur la capitale française ainsi que la banlieue du Nord. Mais la ville propose aussi un plateau de 93 hectares devenu propriété directe d'Andilly grâce aux efforts de l'agence régionale des espaces verts d'Ile-de-France. C'est ainsi que les responsables de cette partie de la France ont pu empêcher la fabrication de lotissements qui auraient complètement détruit la beauté de la ville.

    Depuis 2011, Andilly s'est offert un centre nautique qui compte trois bassins qui sont les suivants. Un bassin compétition de 25 m de longueur avec 8 couloirs et un bassin de perfectionnement. Ajouter à cela, un bassin d'initiation et un « espace forme ». Cet endroit a été réalisé grâce aux efforts de collaboration entre l'État français ainsi que le Département Val-d'Oise et de la région Ile-de-France.

    Dans le but de développer la ville, les promoteurs immobiliers font le maximum pour acquérir des biens immobiliers. Une aubaine pour les propriétaires de terrain qui cherche en permanence à vendre leur terrain inoccupé. Raison pour laquelle ces derniers font appels à un courtier pour les aider vendre leur terrain dans les meilleures conditions.

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