Vous possédez un terrain à vendre dans le 9e arrondissement de Paris (75009)?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    9e arrondissement de Paris

    Superficie

    2,18 km²

    Population

    60 100 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Train

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    10e arrondissement, 8e arrondissement
    Le 9ème arrondissement de Paris est le moins étendu de la capitale avec 2.2km2 de surface pour 60148 habitants. Cette ville du département de Paris s’appelle aussi « arrondissement de l’Opéra ». Elle est circonscrite sur la rive droite de la Seine encadrée  par les 17ème et 18ème arrondissements au nord, le 2ème arrondissement au sud, le 10ème arrondissement à l’est et le 8ème arrondissement au sud-ouest. La densité de la population est de 27 580 personnes par km².

    Les parents à la recherche de bonnes écoles primaires ont le choix entre 9 écoles élémentaires publiques, une école maternelle privée, 9 écoles maternelles publiques et deux écoles primaires privées. Les établissements secondaires établis au sein du 9ème arrondissement sont « le collège et lycée Jules Ferry, le collège Paul Gauguin, le collège et lycée Lamartine, le lycée général Condorcet et le collège et lycée Jacques Decour ». Morvan et les cours Clapeyron partagent aussi des cours secondaires aux futurs bacheliers.

    Le 9ème arrondissement est sectionné en quatre quartiers qui sont le Rochechouart, Saint Georges, la Chaussée d’Antin et Faubourg-Montmartre. On peut prendre le métro de Paris pour atteindre chacun de ces quartiers. C’est le système de transport le plus pratique avec 9 lignes.  Les stations situées au cœur du 9ème arrondissement et à proximité sont au nombre de 19. Par ailleurs, ce lieu est aussi desservi par deux lignes de trains du RER qui sont les lignes A et E. Elles viennent de la gare d’Auber et de la gare Haussmann Saint Lazare situées sur Paris 9.

    Lorsqu’on se réfère au 9ème arrondissement, on a tout de suite en tête la place de l’Opéra, l’Opéra Garnier, le musée Gustave Moreau et le musée de la vie romantique. Ce sont les principales attractions de cette localité outre l’hôtel Drouot qui forme un hôtel de vente le plus célèbre de la capitale. Deux lieux spécialisés en vente aux enchères sont disponibles au sein de cet hôtel Drouot. Ces emplacements sont divisés en 20 salles. Cet hôtel particulier contribue à la survie de nombreux parisiens qui sont recrutés comme employés fixes. Dans les métiers de Drouot, on a des crieurs, des manutentionnaires, des commissaires-priseurs et des clercs des commissaires-priseurs. L’hôtel a enregistré de grandes ventes de tableaux, de dessins, d’aquarelles et d’objets de collections. C’est en 2016 que s’est tenu le meilleur record de vente d’un cachet impérial estimé à 21 millions d’euros. De riches particuliers et de grandes marques comme Pierre Bergé et Associés s’arrachent des œuvres mises en vente à l’hôtel Drouot.

    Lorsqu'un habitant du 9e arrondissement de Paris décide de vendre son terrain, il peut se tourner vers une vente à un promoteur. C'est une vente plus lucratif pour le propirétaire par rapport à une vente à un autre particulier. Les promoteurs pourraient être très attentifs à une opportunité dans cet arrondissement.