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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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  • 2500 à 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Maur-des-Fossés

    Superficie

    11,25 km²

    Population

    75 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Créteil + Champigny-sur-Marne + Chennevières-sur-Marne
    Saint-Maur-des-Fossés est une commune qui se trouve dans le département du Val-de-Marne dans la région de l'île de France. Elle se trouve dans la banlieue sud-est de Paris et est entourée par la Marne. Ses voisines sont Maisons-Alfort, Joinville-le-Pont, Champigny-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne et Créteil. Saint-Maur-des-Fossés a une superficie de 11,25 km². La commune recense 75 168 habitants appelés Saint-Mauriens.

    La commune se trouve à proximité du réseau autoroutier d'île de France avec une desserte facile des deux aéroports parisiens. Saint-Maur-des-Fossés est accessible par l'autoroute A4, sortie Saint-Maur et par plusieurs sorties départementales qui la traverse en citant par exemple la RD3, la RD86, RD118, RD123, RD130 et bien plus encore. Elle est desservie par le RER A qui assure la liaison de la Branche Boissy-Saint-Léger et Saint-Maur. Pour le transport en bus, trois réseaux gèrent le trajet des villageois. Il y a le SITUS avec les lignes 7 et 8, le RAPT avec 11 lignes, le TVM et le Noctilien.

    Saint-Maur-des-Fossés possède 19 écoles maternelles et 18 écoles primaires. Il y a 5 collèges publics sur le territoire à savoir « le collège Le Parc, Louis-Blanc, Camille-Pissarro, François-Rabelais et Pierre-de-Ronsard » plus 2 collèges privés appelés « Saint-André et Jeanne d'Arc ». Il y a également 5 lycées publics à Saint-Maur-des-Fossés dont « le lycée Condorcet, d'Arsonval, Marcelin-Berthelot, le lycée professionnel Gourdou-Leseurre et le lycée François-Mansart » plus un « lycée privé appelé Teilhard-de-Chardin ».

    Saint-Maur-des-Fossés est une commune qui participe grandement à la protection de l'environnement et des espaces verts. Il y a deux entités qui œuvrent main dans la main sur le bon déroulement des projets de protection et d'aménagement des espaces verts à savoir le service des espaces verts de la ville de Saint-Maur qui s'occupe des voiries communales et le conseil départemental du Val-de-Marne pour les routes départementales. La ville est également active côté sportif. Il y a trois principales associations qui gèrent la vie sportive de Saint-Maur-des-Fossés. Le premier est un club omnisports appelé VGA Saint-Maur, le second est un club de football appelé US Lusitanos et le dernier s'appelle Stella Sports Saint-Maur qui est à la fois un club omnisports et une section de handball. La commune possède bien sûr d'autres associations comme les clubs de remise en forme, les associations pour le sport de combat... Les associations sportives de la commune ont accès à la piscine, aux stades, aux gymnases, aux centres hippiques, à la base nautique et au roller-Park établis sur le territoire. Pour la culture, la commune dispose d'une salle de théâtre, d'une médiathèque, d'un musée, d'un artothèque municipal, d'une logithèque, d'un conservatoire, de plusieurs ateliers d'arts et d'une salle de cinéma appelé Le Lido.

    Saint-Maur-des-Fossés est une commune qui détient beaucoup d'habitants. Elle peut cependant en accueillir encore, il faut donc que des constructions se lancent. Les promoteurs immobiliers ont besoin d'un terrain pour construire des logements. Ils se tournent donc vers les particuliers pour leur racheter leur bien à un prix souvent avantageux pour le propriétaire.