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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Leuville-sur-Orge

    Superficie

    2,49 km²

    Population

    4 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Linas, Monthéry, Brétigny-sir-Orge

    Localisée dans le département de l’Essonne, la commune de Leuville-sur-Orge appartient à l’arrondissement de Palaiseau, plus précisément dans le canton d’Arpajon. Leuville-sur-Orge se situe dans la région Île-de-France. Les communes qui la bordent sont Linas occupant l’ouest et le nord, Longpont-sur-Orge au nord-est, Brétigny-sur-Orge à l’est et Saint-Germain-lès-Arpajon dans le sud-ouest, le sud et le sud-est. Leuville-sur-Orge dispose d’une étendue assez étroite de 2,49 km² pour 4 287 individus appelés les « Leuvillois ».

    Deux axes routiers traversent la commune, la RN 104 et la RN 20. Plusieurs lignes de bus régulières desservent la commune comme le Bus DM13 qui traverse Leuville-sur-Orge, le DM19 de Brétigny à Leuville. Ces deux lignes mènent à la gare de Brétigny-sur-Orge pour le RER C. En outre il y a un service de minibus à la demande qui s’appelle le réseau de transport Agglo'bus qui dispose de cinq lignes de bus. Et la ligne 1 transporte les passagers dans les grandes parties le tracé et les arrêts. De la gare routière de Linas, on a plusieurs lignes de bus telles le DM9, le DM 151, le DM 153.

    On dénombre à ce jour deux écoles dans la commune, l’ « école maternelle Étienne-de-Lacépède » et l' « école élémentaire du Parc » dont les élèves sont joints à l'académie de Versailles. Les collèges et lycées voisins sont le « collège Roland Garros » à Saint-Germain, le « collège Moreau » à Monthéry, « le lycée professionnel Paul Belmondo » ou le « lycée René Cassin » à Arpajon à 4,4 km et bien d’autres.

    Concernant la santé de sa population, un centre de rééducation se trouve sur la commune. Mais les hôpitaux les plus proches sont ceux d'Arpajon et de Longjumeau. Sur le plan culturel, on a à Leuiville un conservatoire municipal de musique, une bibliothèque et une ludothèque municipale. Les équipements sportifs, existants sont : une salle polyvalente, un gymnase (salle Olympie), un terrain de football et un skatepark. Plusieurs manifestations culturelles se passent à Leuiville comme le carnaval de Bineau qui se déroule chaque année en mois de mars, le carnaval se fait sous une pluie de confettis, avec une fanfare municipale et des chars ; la Fête de la musique célébrée le 21 juin de chaque année ; le PicNic Républicain qui réunit la population de Leuville-sur-Orge autour d'un tournoi de boules et d'un repas partagé.

    Plusieurs monuments existent sur le territoire de Leuiville. Le château des Géorgiens datant du XVIe siècle, étant dans un état précaire. Un ossuaire, pour les émigrations géorgiennes de 1920 et 1940. Plusieurs lavoirs, parmi eux le lavoir du Carré, le lavoir de la rue Pasteur et bien d’autres. Et la gare du chemin de fer, l'Arpajonnais, appartient désormais à la commune. La Promenade de la Vallée de l'Orge a été classée en zone verte et les berges de l'Orge, les bois et champs qui entourent la commune sont recensés au titre les espaces naturelles sensibles.

    La commune de Leuville-sur-Orge est une localité plaisante. Cela attire les investisseurs immobiliers et les promoteurs immobiliers. Les promoteurs cherchent des terrains auprès des propriétaires de terrain de la commune. Les propriétaires préfèrent vendre à un promoteur pour en tirer un bon prix.

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