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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vaux-le-Pénil

    Superficie

    11,64 km ²

    Population

    11 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    La Rochette, Sivry-Courtry
    Vaux-le-Pénil est une localité d’Ile de France dans le département de Seine-et-Marne. Elle est située dans une sinuosité de la Seine, tout près de la grande agglomération de Melun. Les Pénivauxois et les Pénivauxoises au nombre de 11 057 profitent d’une superficie de 11,6 km². Cette commune est à plus de 40 km de Paris mais seulement à 2 km du canton de Melun. Elle est limitrophe de Maincy au nord et de Livry-sur-Seine au sud. Sivry-Courtry est à l’est de Vaux-le-Pénil.

    Elle abrite 9 établissements scolaires composés de deux lycées, d’un collège et de six écoles primaires. À part « l’école élémentaire publique Beuve et Gantier », deux groupes scolaires reçoivent les enfants de Vaux le Pénil : « Gaston Dumon » et « Rouchon ». Comme il s’agit de groupement scolaire, ces écoles possèdent à la fois une école élémentaire et une école maternelle. Après leurs années secondaires au « collège La Mare aux Champs », les nouveaux lycéens passent au « lycée polyvalent Simone Signoret » ou à « la section professionnelle de ce même établissement ».

    Située côte à côte à Melun sur un contour de la Seine, Vaux-le-Pénil est reliée à cette grande ville via la route D605. La D408, au nord de la localité, rejoint l’autoroute A5. La D39, à l’ouest de Vaux et  qui longe la Seine, rattrape la ville de Livry-sur-Seine. La D82E2 reste à l’intérieur de la commune. Elle permet de regagner l’avenue Saint Just, au centre de la cité. Ces voies routières facilitent le déplacement des pénivauxois mais pas seulement. Ils jouissent aussi de la ligne C de Transdev conduisant sur Melun ou vers la gare de Livry-sur-Seine et Melun. Cette seconde gare est desservie par des TGV.

    Vaux-le-Pénil est une ville à l’honneur de grandes personnalités françaises. Il y a des romanciers, des artistes et des économistes. C’est également un endroit animé disposant d’une centaine d’associations locales. Elles se retrouvent à chaque début d’année pour se réunir et se connaître. La municipalité tient à cette grande réunion pour assurer l’animation et le dynamisme de la localité. Ces associations se rassemblent aussi pour mettre au point la qualité des équipements mis à leur disposition. Le sport par exemple profite des gymnases Ladoumègue et Geissler, de trois terrains de foot, des courts de tennis en plein air et couverts, ainsi que de la salle polyvalente nLa Buissonnière. Les infrastructures construites spécialement pour les loisirs et la culture abondant également dans la commune. Celle-ci possède une bibliothèque, une ludothèque, un conservatoire de musique, une salle de cinéma, une salle de théâtre et un grand centre culturel. Le château de Vaux-le-Pénil n’est pas un lieu de loisirs mais plutôt un patrimoine historique.

    Pour augmenter leurs économies, les propriétaires fonciers se hâtent à la vente à un promoteur. Cette vente est totalement différente d'une vente à un particulier, c'est pourquoi, l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier, spécialisé par la vente à un promoteur, peut être une idée très bénéfique pour le propriétaire.

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