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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Labbeville

    Superficie

    8,07 km²

    Population

    600 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Nesles-la-Vallée, Hérouville

    Nichée dans la vallée de Sausseron, une rivière française affluente de l’Oise, la commune de Labbeville s’étale sur une superficie de 8,1km². Cette ville est en Ile de France, dans le département de Val d’Oise. L’arrondissement de Pontoise et le canton de Saint Ouen l’Aumône encadrent cette municipalité comptant 599 habitants. Ils se nomment les Labbevillois et les Labbevilloises. Se trouvant juste au-dessous de Frouville, Labbeville est encadré par Vallangoujard à l’ouest, Nesles-la-Vallée à l’est et Hérouville au sud. Menouville et Hédouville sont au nord-ouest et au nord-est.

    Comme toutes ces petites communes du même département, Labbeville n’abrite aussi qu’une seule école primaire « le Robert Leroy ». Même cas pour les établissements secondaires qui ne sont localisés qu’à l’Isle Adam, à Parmain, à Méru et à Saint Ouen l’Aumône. Les jeunes labbevillois ont le choix entre trois collèges : « Pierre et Marie Curie », « Notre Dame » ou « Les Coutures ». Ensuite, ils choisissent entre les lycées : « Fragonard », « Lavoisier » ou « Jean Perrin ».

    Les habitants de Labbeville se déplacent à moins de 10km pour trouver un aéroport. C’est à Cormeilles que l’aérodrome de Pontoise – Cormeilles en Vexin attend les voyageurs régionaux. Les personnes qui voyagent en train regagnent l’Isle – Adam ou Champagne sur Oise. Deux gares ferroviaires sont disposées au cœur de ces deux localités : la gare de l’Isle Adam – Parmain et la gare de Champagne sur Oise. Si le choix se porte sur la gare de Pontoise, il faut emprunter le bus 95 – 06. Celui-ci débute son circuit à Arronville et achève le transport à Cergy Préfecture. C’est pour cela qu’il fait un passage sur Pontoise, près de la gare. Les habitants de Labbeville jouissent de la traversée de ce bus du lundi au samedi. Après Arronville et Frouville, il desserve Labbeville, Vallangoujard, Hérouville, Livilliers, Génicourt, Osny, Pontoise et Cergy.

    Labbeville est une commune spacieuse et soigneusement architecturée. On peut s’y promener à pied, à vélo ou à moto. Chacun a son choix mais le vélo reste le moyen le plus simple. D’ailleurs, les patrimoines à voir sont abondants. En profitant d’un grand bol d’air frais, on admire simultanément les vestiges du passé comme les châteaux de la Chapelle et de Brécourt. Tout près du premier château, on peut apercevoir une allée couverte récemment rénovée. Il y a aussi les vieux puits publics, les deux lavoirs et le moulin de Labbeville. Ces emplacements racontent l’histoire du village avant le 19ème siècle. La plus belle attraction est le château de Labbeville classé monument historique. Au-delà de son histoire, ce lieu est apprécié pour son architecture et ses éléments constructifs comme la grange, la ferme, le pont, le colombier et le portail.

    Vivre à Labbeville est une opportunité sans pareil. Bien qu’il existe des propriétaires qui tiennent à leurs belles maisons, certains d’entre eux préfèrent vendre leurs propriétés aux promoteurs immobiliers. Pour ceux qui optent pour la vente, un courtier en promotion leur conseille de faire une estimation au meilleur prix afin de les aider dans cette démarche.

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