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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Noisy-sur-Ecole

    Superficie

    29,91 km ²

    Population

    1 850 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Arbonne-la-Forêt, Fontainebleau
    On a localisé Noisy-sur-Ecole en Ile de France. Elle forme une commune de Seine-et-Marne, possédant une aire habitable de 29,9km². C’est une localité spacieuse de 1 927 habitants. La population est baptisée les Noiséens et Noiséennes. Elle se trouve à 4 km au sud-est de Milly-la-Forêt. Le Vaudoué se trouve dans la partie sud et Fontainebleau à l’est. Arbonne-la-Forêt et Achères-la-Forêt sont bornés au nord-est et au nord-ouest. Seule la ville de Tousson est circonscrite au sud-ouest. Noisy-sur-Ecole relève de l’arrondissement et du canton de Fontainebleau.

    Deux écoles font le bonheur des tout-petits à Noisy-sur-Ecole : « La Licorne » et « l’école élémentaire publique ». Tous les lycées sont répertoriés à Fontainebleau : « François Ier, François Couperin et Jeanne d’Arc ». Les collèges par contre sont dispersés partout : à Milly-la-Forêt, à la Chapelle la Reine ou à Malesherbes. « Les établissements Gutenberg et Blanche de Castille » sont les plus convoités par les Noiséens.

    Noisy-sur-Ecole est située juste en bas du parc naturel régional du gâtinais français. Une partie de ce parc est même implantée au cœur de cette localité. La route départementale 409 traverse le parc ainsi que Noisy-sur-Ecole tout au nord. On profite aussi des D16, D410 et D63 au nord-ouest, à l’ouest et au sud-ouest de la commune. L’autoroute A6 franchit l’est du village. Elle sépare cet endroit de la grande forêt de Fontainebleau. Lorsqu’on souhaite visiter le bourg, on a droit au covoiturage, aux cars bleus et aux bus communaux. Le transport scolaire est réservé aux étudiants. Certains d’entre eux bénéficient de certains minima sociaux permettant d’avoir une aide ou une réduction de leur frais.

    L’amitié entre les villes de Seine et Marne et Essonne incitent certaines d’entre-elles à organiser ensemble des évènements festifs. Milly-la-Forêt par exemple concocte parfois des concerts de musique à Noisy. Cet attachement n’empêche pas la localité d’avoir ses propres infrastructures et son propre agenda lié au sport ou aux loisirs. Juste à côté de la mairie se trouvent les équipements sportifs comme la piste de VTT, le skatepark et les deux terrains de foot. Un peu plus loin, on aperçoit les lavoirs authentiques, le château de Chambergeot et les deux célèbres polissoirs. Ils sont quatre dans la commune et constituent de beaux monuments historiques. Les plus connus sont les polissoirs de la Pierre aux prêtres et celui du fond de Goulay. Par ailleurs, les activités proposées aux habitants sont prospères, à commencer par la lecture à la bibliothèque, la gymnastique et le cours de Yoga. Les activités culturelles enchantent petits et grands. Les associations valorisent le dessin et la peinture, la randonnée et la marche ainsi que la course des trois pignons. La dernière nouveauté est le yoga pour enfant et « English for kids » ou Anglais Enfants.

    Il peut être onéreux de vendre son terrain à un promoteur, cela dépend de la constructibilité du terrain et du déroulement des négociations. Pour être sur que ces dernières se déroulent bien, un professionnel peut accompagner le particulier vendeur.

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