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  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Marnes-la-Coquette

    Superficie

    3,48 km²

    Population

    1 750 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Vaucresson, Ville-d'Avray
    Marnes-la-Coquette est une commune du département des Hauts-de-Seine dans la région de l'île de France. Elle se trouve à l'ouest de Paris entre le parc Saint-Cloud et la forêt de Fausses-Reposes. Elle fait partie des communes les moins peuplées de la région avec un quota de 1 751 habitants, appelés Marnois.

    La commune est traversée par l'autoroute A 13. Marnes-la-Coquette est desservie par la gare de Garches-Marnes-la-Coquette avec la ligne Paris Saint-Lazare/Saint-Nom-la-Bretèche. Le transport en bus est assuré par le réseau RATP avec la ligne 37 de l'établissement Transdev de Nanterre, le réseau Traverciel avec la ligne 26, 360, 460 et par la ligne F du réseau PHEBUS. Le transport des personnes à mobilité réduite est assuré par le réseau de PAM avec la ligne 92.

    Marnes-la-Coquette se situe dans l'académie de Versailles. Elle possède 2 établissements scolaires à savoir l'école maternelle et élémentaire Maurice Chevalier et l'école élémentaire La Marché. La commune ne possède pas de collège ni de lycée et doit emprunter le collège de Ville d'Avray appelé La Fontaine du Roy, celui de Vaucresson appelé collège Yves du Manoir et le lycée de Vaucresson appelé P. Suger ou celui de Saint-Cloud appelé Alberto Santos Dumont. La vie universitaire des jeunes de Marnes-la-Coquette se fait à l'université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines ou UVSQ dans le département d'Yvelines et dans le département des Hauts-de-Seine.

    Le sport à Marnes-la-Coquette se fait généralement à Ville-d'Avray, Vaucresson et Garches. Suite à la signature entre la commune et le groupe Forest Hill, le sport à Marnes-la-Coquette est géré par un club intercommunal qui s’occupe du football, du tennis, de la gymnastique et de la danse, de l'équitation, des marches actives en forêt, du judo et de la natation. Grâce à cela, la commune a accès à deux piscines municipales, un stade de football, plusieurs courts de tennis, un espace cardio-training et une salle de musculation, un club house conviviale, ... Côté touristique, Marnes-la-Coquette dispose de plusieurs lieux et monuments incontournables comme le haras de Jardy, le musée des applications de la recherche et le château de la Marche. Pour les visiteurs, elle propose également des journées vertes à la ferme du Piqueur dans le Parc de St-Cloud. Les promenades, les randonnées et les balades à cheval se font dans la forêt domaniale de Fausses-Reposes avec 18 km de pistes cavalières, 8 km de sentiers piétonniers balisés et 2 sentiers sportifs. La vie culturelle de Marnes-la-Coquette est assurée par la Maison des Hirondelles qui s'occupe de l'art et de la peinture suivie de quelques associations qui gèrent principalement les festivités sur territoire.

    Marnes-la-Coquette est une petite commune mais sa proximité avec Paris pourrait faire grimper la valeur d'un terrain dans la commune. Surtout si celui-ci est cédé à un promoteur immobilier. Dans cette négociation il est possible de se faire accompagner par un expert de la promotion immobilier. Il suit les démarches du début jusqu'à la find e la vente.