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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Gouvernes

    Superficie

    2,72 km ²

    Population

    1 150 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Conches-sur-Gondoire
    Gouvernes est une commune fabuleuse de la région Île-de-France, elle est sous le département de la Seine-et-Marne et de l’arrondissement de Torcy. Cette commune a pour canton Lagny-sur-Marne et ses habitants se nomment Gouverniauds et Gouverniaudes. Ces personnes vivent sur une superficie de 2,72 km² avec une altitude entre 46 m et 104 m du niveau moyen de la mer. On dénombre 1 156 habitants. Aux alentours de Gouvernes se trouvent cinq communes dont : Lagny-sur-Marne au Nord-est, Conches-sur-Gondoire à l’Est, Guermantes au Sud-est, Bussy-Saint-Martin au Sud-ouest et finalement Saint-Thibault-des-Vignes au Nord-ouest.

    La commune de Gouvernes ne possède qu’un seul établissement scolaire, c’est une école primaire : « école élémentaire de Gouvernes ». Pour les autres écoles, il faut chercher aux alentours de la commune. Pour commencer les études, il y a par exemple : « École maternelle E Thomas », « École maternelle de Lagny-sur-Marne ou encore l’ « École maternelle Le Val Guermantes » à moins de 2 km de Gouvernes 1,8 km. Pour les collèges, les élèves ont le choix entre six établissements comme : le « Collège les 4 Arpents » à 1.3 km. Aussi, des lycées sont également à proximité : le « Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-dame » à 1.8 km ou aussi le « Lycée Van Dongen » à 2 km.

    En ce qui concerne les voies de circulation de la commune, on peut trouver quatre menant à un carrefour de la ville. Il n’existe pas de sortie d’autoroute dans la commune vu la faible circulation enregistrée. Du fait de ces petites routes, la limitation est de 5 tonnes. Pour les moyens de transport de gouvernes, il y a les voies ferroviaires qui sont desservesi provenant des gares de Lagny SNCF, mais aussi de la gare RER de Torcy. Pour les bus, on peut y trouver les lignes PEP’s notamment la numéro 21 qui part de la gare de Torcy et celle de Lagny vers les villes voisines. Gouverne fait aussi partie des quelques communes possédant une piste cyclable.

    Gouvernes est une ville qui possède plusieurs aménagements sportifs. Parmi eux, « L’association sportive CESAM proposant des cours de taiqi, qi gong et yoga », on peut y trouver également le tennis club de Gouvernes disposant d’un court de tennis et aussi des cours de danse classique et gymnastique procurer par l’association Entr’Chats. C’est un endroit à ne pas rater également par la présence de plusieurs monuments qui ont marqué l’histoire. Parmi eux : le château de Guermantes, le château de Deuil. On y trouve également des différents lavoirs ou aussi le ru Gondoire, mais également l’Étang de la Loy.

    La commune de Gouverne est un petit coin tranquille. La ville ne cesse de s’élargir depuis quelques années, un élargissement qui a profité aux investisseurs immobiliers de pouvoir obtenir des maisons ou des terrains par l’intermédiaire des promoteurs immobiliers. Ces promoteurs sont présents en permanence auprès des propriétaires pour acheter des biens à des prix élevés, ce procédé est très profitable pour les vendeurs.

    Les communes les plus recherchées sur la région parisienne.

    Ury