Vous possédez un terrain à vendre à Limeil-Brévannes (94450) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
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  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Limeil-Brévannes

    Superficie

    6,93 km²

    Population

    26 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Boissy-Saint-Léger, Valenton

    En Val-de-Marne dans la région Ile de France se trouve la municipalité de Limeil-Brévannes étendue sur une superficie de 6,9km². Elle loge 25 639 habitants qui portent le patronyme de Brévannais et de Brévannaises. Paris est au nord-ouest de cette localité tandis que Notre Dame est à distance de 16km. On peut remarquer le bourg de Bonneuil-sur-Marne au nord et Yerres du département d’Essonne au sud. Boissy-Saint-Léger est à l’est et Valenton à l’ouest. L’arrondissement de Créteil qui dirige Limeil-Brévannes est au nord-ouest.

    Les parents sont contents de scolariser leurs enfants aux 13 écoles primaires de Limeil. Ils ont droit à des groupements scolaires, des écoles élémentaires et maternelles. A partir de l’âge de 9 ou 10 ans, ces enfants continuent leur scolarité aux « collèges Daniel Fery et Janusz Korczak, puis au lycée Guillaume Baudé ». Ce même lycée propose un niveau professionnel à tous les étudiants qui veulent suivre des cours techniques. Cette option permet de trouver un travail rapidement juste après le baccalauréat.

    Setra, Situs et Strav sont les compagnies de bus qui procurent des lignes de bus aux brévannais. Les 12 et 23 de Setra rejoignent la gare de Sucy-en-Brie et de la ville de Brie-Comte-Robert. La ligne 5 de Situs et les J1, J2, K et O2 de Strav permettent de regagner la station de métro parisien ainsi que les gares de Villeneuve-Saint-Georges, de Boissy-Saint-Léger et de Créteil-Pompadour. Les bus ne servent pas seulement à rattraper les gares, le métro et les villages lointains. Ils sont également fonctionnels afin de franchir tous les quartiers de Limeil. Pour ceux qui circulent en voiture, ils ont accès aux routes nationales 19 et 406 au nord, à l’est et au nord-est du bourg. Les routes départementales 60, 205, 229, 136 et 204 sont développées partout au cœur du village.

    Limeil est formé par sept quartiers mais également par des patrimoines verts comme la forêt domaniale de la Grange. Les espaces verts publics grouillent également dans cette localité. On a compté quatre parcs (de la Mairie, de l’hôpital Emile Roux, de Saint Martin et de Léon Bernard), un square du Belvédère et deux coulées vertes dont l’une appartient à la commune et  l’autre au Tégéval. Le château de Brévannes et l’hôpital Emile Roux sont des biens patrimoniaux. En s’adressant aux habitants via le site de la commune, celle-ci essaie de proposer des programmes et des activités à faire le temps d’un weekend ou pendant les vacances. Les infrastructures locales permettent de réaliser nombreux passe-temps comme les workouts, le fitness en plein air, la natation, le cinéma ou les ateliers. La médiathèque, la ludothèque et le centre socioculturel Christian Marin sont souvent bondés de monde.

    De nombreuses questions se posent avant de vendre une propriété : comment attirer les acheteurs comme les promoteurs ? Faut-il acheter après avoir vendu ? Quels sont les meilleures tactiques pour avoir le meilleur prix ? Tout cela sera répondu par le courtier en promotion qui sera le meilleur conseiller. C’est également un bon estimateur des biens et un adroit négociateur.