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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Saint-Agne

    Superficie

    0,5 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Train

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Empalot, Le Busca, Saint-Michel

    Saint-Agne, aux portes de la grande cité toulousaine, marquait de tous temps les limites du gardiage de Toulouse, c’est-à-dire les limites de où s’étendait l’autorité des Capitouls, les Consuls de la ville de Toulouse, qui l’administraient et la géraient.

    Le quartier tire son nom de Saint-Aignan, qui fut le saint-patron de la paroisse du quartier mais surtout évêque et saint-patron de la ville d’Orléans. Son haut fait est qu’il délivra Orléans qui se trouvait assiégée par Attila, en 451.

    Selon différentes sources, saint Aignan a contribué par la prière et par son habileté de négociateur, à préserver la ville d’Orléans, en 451, d’une destruction totale par les Huns (qui venaient de détruire entièrement Metz, avec ses habitants).

    Sur le plan des légendes, on raconte aussi que, lors du siège de la ville d’Orléans par les Huns, les troupes de secours du général romain Ætius tardant à arriver, saint Aignan invoqua le ciel en jetant du haut des remparts une poignée de sable de Loire… Chaque grain se métamorphosa alors en guêpe et une nuée d’aiguillons parvint à mettre les barbares en fuite. Alors Attila décida de ne pas attaquer la ville et de la contourner.

    En revanche, le texte, exposé dans la collégiale Saint-Aignan d'Orléans, n'évoque aucun miracle et s'en tient aux faits à caractère historique, basés sur des sources des Ve et VIe siècles (donc rédigées avant ou après l'an 500) :

    « Devant la carence des autorités civiles, c'est le vieil évêque Aignan qui organise la défense. Pendant le siège il invite les habitants à prier Dieu pour qu'il leur donne la force de résister. Dans le même temps, il part pour Arles où décider le patrice romain Ætius afin de le convaincre d'intervenir avec ses légions. Mais le 14 juin 451 la ville tombe, victime d'une traîtrise. Alors que les habitants sont rassemblés pour être massacrés, l'avant-garde romaine arrive, et les Huns doivent s'enfuir. C'est le début de leur retraite. Ils seront pourchassés et écrasés près de Troyes à la bataille des champs Catalauniques. Canonisé, Aignan sera choisi comme protecteur de la ville et du diocèse d'Orléans, en souvenir de son courage et de sa confiance en Dieu ».

    De nos jours, le quartier de Saint-Agne offre un excellent compromis entre trois critères : la proximité avec le centre-ville, avec le périphérique et avec le domaine universitaire de Rangueil.

    Et on y trouve aussi une véritable vie de quartier, faite de commerces et services de proximité tout autour de l’Eglise mythique du quartier, l’imposante église Sainte-Germaine.

    C’est la raison pour laquelle, situés à une poignée de stations de métro du centre de Toulouse, les quartiers de Saint-Michel et de Saint-Agne restent convoités par les primo-accédants, les parents d'étudiants et les investisseurs qui cherchent à louer.

    Les universités Toulouse-II-le Mirail et Paul-Sabatier sont bien plus au sud, mais nombreux sont ceux qui voient dans ces secteurs calmes et résidentiels le "compromis parfait entre le centre-ville et la périphérie".

    En conclusion, le quartier Saint-Agne est idéal pour qui veut être un peu à l’écart de la ville tout en y étant à quelques pas, mais avec une vie de petit-village urbain.

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