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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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  • Non



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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Bonnefoy

    Superficie

    1,51 km²

    Population

    8 600 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Train

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Minimes, Roseraie, Marengo-Jolimont

    Le quartier Bonnefoy (ou « Bonafé » en occitan) est un quartier populaire de la ville française de Toulouse, situé près de la gare Matabiau et traditionnellement peuplé de cheminots, un quartier né du chemin de fer.

    Comme on pourrait le croire, le nom du quartier ne vient pas d’une Foi Chrétienne importante observée par les habitants du quartier, mais beaucoup plus prosaïquement, a été ainsi nommé à cause du nom marqué sur une pancarte qu'un certain charpentier Bonnefoy avait apposée sur la porte de son atelier !

    Jusqu'au milieu du xixe siècle, c'était un quartier de maraîchage, mais avec le développement du rail, notamment la ligne de Bordeaux à Sète dès 1855, se développa un habitat d'employés du chemin de fer, proche de la gare de Raynal et du dépôt des locomotives.

    Rapidement fut construite l'église, « la première au monde à être consacrée à l'Immaculée-Conception ».

    Dans les années 1930, les premières constructions furent des HBM, Habitations Bon Marché, l’ancêtre du HLM. Puis des petits immeubles résidentiels, dans les années 60 se sont élevés progressivement, autour de la D 188 (ex RN 88), axe qui reliait Toulouse à Lyon.

    Les primo-accédants en sont friands : Ce quartier est en effet, dans sa grande majorité, peuplé, aujourd’hui, de couples primo-accédants avec deux salaires, en recherche de logements moins onéreux que ceux du centre-ville, sans toutefois en être trop éloignés.

    C’est donc la majorité des habitants du quartier qui est propriétaire de son logement, préférant trouver des prix d’achat 30% inférieurs à ceux du centre ou bénéficier de quelques centaines de mètres carrés de jardin.

    Le quartier offre en effet outre cet aspect de logements moins onéreux, une capacité d’accueil des Petitous, des moyens et des plus grands tout à fait remarquable. Pour la petite enfance, les structures sont nombreuses et polyvalentes : Espace petite enfance Jolimont, Lou Pitchoun (crèche collective), Bonnefoy Périole - Les Petits Degourdis (multi accueil) et Lapujade (Relais assistantes maternelles).

    Les écoles sur le secteur 4.1 du Faubourg Bonnefoy  sont nombreuses : 4 écoles maternelles : Bonnefoy, Marengo Periole, Monge et Reille. 
    12 écoles élémentaires : Bonnefoy, Marengo Periole et Monge. 

    Concernant les plus grands, on trouve deux collèges privés et le collège public Marengo, rue Frédéric Petit, ainsi que le lycée privée Ozar Hatorah, tristement célèbre depuis les attentats terroristes de Mohammed Merah, rue Dalou ou encore l’Ecole Professionnelle de l’Acteur, impasse de Lapujade.

    Sur le plan des transports, un réseau de bus dessert très bien la D188, l’avenue de Lavaur et l’avenue Brunaud, notamment, les plus grands axes de ce quartier. Pour le métro, il faudra s’en remettre à la sortie Marengo SNCF, Jolimont, avenue Yves Brunaud, ou Roseraie, place de la Roseraie sur la ligne A.

    Un quartier en fort devenir  

    Le quartier Bonnefoy est reconnu comme un quartier en fort devenir, qui de nombreuses installations sportives et culturelles, et non des moindres avce notamment : l’Espace Bonnefoy, la Médiathèque José Cabanis, les Archives municipales de Toulouse, la Bibliothèque Bonnefoy et la Bibliothèque Roseraie.

    Sur le plan de la solidarité, le quartier est tout aussi richement doté avec les établissements suivants :  Centre social de Jolimont, Club Latécoère, Ensemble à tout âge, Foyer 3e âge Bonnefoy Lapujade, Les Bleuets de Bonnefoy, Club 3e âge Colonne-Marengo, EHPAD Bonnefoy, Résidence conviviale Saint-Louis.

    De nombreux commerces et services complètent l’offre dans la rue du faubourg Bonnefoy tandis qu’un supermarché, à côté de la gare, et un hypermarché, au nord du quartier proche de la Roseraie, viennent compléter une offre commerçante assez complète pour répondre à tous les besoins.

    Enfin, le marché de Béteille est aussi un moyen de s’approvisionner tout en permettant des rencontres conviviales et des produits locaux

    Un quartier Bonnefoy qui n’a donc pas totalement terminé sa mue avec des rénovations de pavillon au fur et à mesure de leur acquisition par ces nouvelles jeunes familles, qui y trouveront là une bonne qualité de vie et bon esprit de village au travers de villas dans la partie nord, remplaçant les immeubles plus proches de la voie ferrée.

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