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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Lespinasse

    Superficie

    4,24 km²

    Population

    3 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    160 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Saint-Jory, Bruguières

    Lespinasse est une commune française de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées dans le département de la Haute-Garonne.

    Lespinasse, petit village situé à 13 km au nord-ouest de Toulouse, est entourée par les communes de St-Jory au nord, Bruguières à l’est, Fenouillet au sud et Gagnac-sur-Garonne à l’ouest.

    L’accès à la commune de Lespinasse s’effectue principalement par l’autoroute A62, sortie N°11 St Jory, mais aussi par les départementales D820 longeant la Garonne et l’A62 et reliant Saint-Jory et Toulouse, ou encore la D63 reliant la commune à Gagnac-sur-Garonne et Seilh.

    Sur le plan des transports, le réseau Arc-en-ciel de la région toulousaine dessert la commune de Lespinasse.

    Une ligne de bus Tisséo N° 59 relie aussi la commune au métro Toulousain : elle part de la station de métro La Vache jusqu'à la mairie de la commune.

    Il existe aussi une liaison ferroviaire depuis la gare de Saint-Jory vers Toulouse, ainsi qu’une gare importante de triage pour le Fret.

    Sur le plan de l’accueil, différentes structures d’accueil des enfants sont en place sur la commune de Lespinasse, selon leurs âges :

    - Petite enfance :

    - Une crèche « Les coccinelles » BébéBiz, située sur la commune voisine de Bruguières, où la ville de Lespinasse y a réservé 8 places

    - 2 structures multi accueils (associatifs) : crèches « Bulles d’Eveil » et « les P’tits Coquins »

    - 1 Relais d’Assistantes Maternelles (RAM) : informations destinées aux assistantes maternelles indépendantes et aux familles, ainsi que l’animation pour les assistantes maternelles et les enfants qu’elles accueillent.

    - Les écoles

    - Groupe Scolaire Marcel Pagnol avec Ecole maternelle et Ecole élémentaire

    - Accueil de Loisirs Associé à l'Ecole (A.L.A.E) associés aux écoles de la commune (ci-dessus)

    - Accueil de Loisirs Sans Hébergement (A.L.S.H) : associés aux écoles de la commune (ci-dessus)

    - Pour le secondaire le Collège François Mitterrand, sur la commune voisine de Fenouillet permet aux jeunes de la commune de disposer d’un établissement très proche de leur lieu de résidence.

    - Le Point Accueil Jeunes de la commune est très dynamique et propose 3 structures différentes : le Centre d'Animation Jeunes (CAJ), la Cellule d’Appui aux Projets de Jeunes (CAPJ) et le Club PréAdo (CPA).

    La totalité des associations culturelles, sportives ou encore de loisirs est importante pour cette commune d’à peine 2700 habitants : le dynamisme de la commune sur ce plan est pourtant important avec une liste d’associations impressionnante pour une si petite commune.

    Il faut noter aussi la présence à Lespinasse, d’une salle de spectacle l’Espace Canal Des 2 Mers, où différentes manifestations ont lieu tout au long de l’année, ainsi que d’une médiathèque.

    L’ensemble des commerces et services sont bien représentés sur la commune et permettent aux habitants de Lespinasse de disposer de beaucoup de biens et services directement sur la commune.

    Lespinasse est donc une commune particulièrement dynamique et où il fait bon vivre, et qui est prisée par les promoteurs immobiliers car les terrains y sont rares.

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