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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
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  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Fonbeauzard

    Superficie

    1,32 km²

    Population

    3 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Aucamville, Launaguet, Castelginest

    Fonbeauzard est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées.

    Les 3000 habitants de Fonbeauzard ont choisi leur nom par referendum local : ce sont les Beauzifontines et Beauzifontins, bel hommage rendu à l’origine du nom de la commune en langue d'Oc : La Fontaine Boisée.

    Située en banlieue nord de Toulouse, elle est avec ses 132 hectares la troisième plus petite commune de la Haute-Garonne en superficie.

    Fonbeauzard est entourée par Castelginest au nord, Launaguet à l’est et Aucamville à l’ouest. La commune est traversée par l'Hers-Mort qui prend sa source dans le Lauragais à hauteur de Fonters-du-Razès aux confins de la Haute-Garonne et de l'Aude et qui se jette dans la Garonne sur la commune de Grenade.

    L’accès à la commune de Fonbeauzard s’effectue principalement par les départementales D4, reliant Aucamville et Castelginest, la D15 reliant Launaguet à Pechbonnieu.

    Sur le plan des transports, 3 lignes de bus Tisséo relient la commune au tissu de transports toulousains :

    • Ligne 60 : Castelginest - La vache

    • Ligne 69 : Gratentour Gravette ou Bruguières - La vache

    • Ligne 61 : Fonbeauzard Mairie - Montberon - Saint-loup - Trois cocus


    Sur le plan architectural et organisationnel de la ville, Fonbeauzard a la particularité de ne pas s'articuler autour d'un centre-ville à proprement parler. En effet la morphologie de la commune est dépourvue de noyau central formé généralement par une église et des petits commerces comme c'est le cas pour la plupart des communes françaises.

    La commune est au contraire divisée en plusieurs quartiers qui ont su évoluer avec l'urbanisation, et qui ont permis à près de 3000 âmes d’y vivre de manière heureuse

    Sur le plan éducatif, pour les petits et moyens, Fonbeauzard est particulièrement dynamique, avec notamment différentes structures dédiées comme :

    Une halte-garderie « Les PtitsLoups », avec une douzaine de place;

    Un réseau d'assistantes maternelles agréées, avec son RAM, Relais d’Assistantes Maternelles. Le relais intercommunal d’Aucamville et de Fonbeauzard compte 137 assistantes maternelles, soit 334 agréments.

    Le groupe scolaire « Buissonnière » regroupe une école maternelle et une école primaire.

    Il possède également une CLasse d'Intégration Scolaire CLIS qui accueille des enfants handicapés, âgés de 6 à 12 ans, du secteur nord de l’agglomération toulousaine. Les objectifs sont de pouvoir intégrer scolairement et non pas seulement socialement un groupe d’enfants déficients intellectuels dans un établissement scolaire ordinaire avec le souci de rechercher le maximum de points de contact avec les autres de l’école.

    Un restaurant scolaire et un Centre de Loisirs Associé aux écoles (CLAE) sont aussi présents sur le territoire de la commune.

    Conseil Municipal des Jeunes :
    Le Conseil municipal des jeunes (CMJ) est un espace d’expression et d’écoute de la jeunesse. Il offre aux jeunes la possibilité de s’impliquer dans la vie de la collectivité.

    L’ensemble de ces structures sont mises au service du PEDT (Plan Educatif De Territoire) de Fonbeauzard, qui a été défini pour formaliser par écrit l'organisation décidée autour des nouveaux rythmes scolaires.

    Fonbeauzard est donc une commune fort prisée, malgré sa petite taille, car la vie y est douce mais aussi parce que les choix des Beauzifontins sont judicieux et permettent de conserver tout son charme à la commune.

    Les quartiers les plus recherchés sur la région toulousaine.

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