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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Cugnaux

    Superficie

    13,01 km²

    Population

    17 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    160 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Tournefeuille, Portet, Plaisance

    Cugnaux est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées.

    Elle est entourée de Tournefeuille au nord, de Toulouse au nord-est, Portet sur Garonne à l’est, Villeneuve Tolosane au sud et Plaisance du Touch à l’ouest.

    Entre Cugnaux et Tournefeuille se trouve la superbe base de loisirs du sud toulousain, la base de La Ramée, ainsi que le golf de La Ramée, où deux parcours ont accessible, un 18 trous qui a l’air simple mais qui ne l’est pas tant que cela, et un 9 trous « pitch & putts », permettant de travailler son « petit » jeu.

    Les quelques 17000 habitants de Cugnaux ont donc à leur disposition tout un panel de possibilités de vie, tout à fait remarquables.

    Commune de 13 km², Cugnaux est située dans la première couronne de la métropole toulousaine et possède l’ensemble des services d’une ville avec cette envergure : Crèches, établissements scolaires, centre de loisirs, centres sociaux, vie associative (+100 associations), commerces, structures médicales et paramédicales…mais doit lutter contre l’étiquette de ville dortoir.

    Sur le plan éducatif en effet, pour les petits et moyens, Cugnaux est très dynamique, avec notamment de nombreuses structures dédiées comme :

    - Une Maison de la Petite Enfance.

    - Deux structures de multi-accueil :

    • Le Multi-accueil de l’Agora, où les enfants sont accueillis et pris en charge dans le cadre d’un contrat personnalisé, à partir de l’âge de 8 semaines et jusqu’à l’entrée à l’école maternelle. Ils sont encadrés par une équipe de 13 assistants d’accueil diplômés, d’une éducatrice de jeunes enfants de terrain, de la directrice et de son adjointe.

    • Multi-accueil collectif et familial Rachety, qui propose sensiblement les mêmes types de prestations d’accueil que celui d’Agora (voir au-dessus)

    - Un RAM : relais assistantes maternelles

    - La Crèche « du vivier» et une halte-garderie.

    - Une crêche familiale Agora.

    - Crèche associative Lou pit’s choux nés, qui n’est pas gérée par la commune, ainsi que la crèche privée bilingue français-anglais Valentins Valentines.

    - Un ALAE : Accueil de Loisirs Associé à chaque Ecole maternelle et élémentaire..

    - Un Centre de loisirs

    Quatres groupes scolaires, alliant écoles maternelles et primaires, sont présents sur le territoire de la commune, ainsi qu’un collège, le collège Montesquieu et un lycée, le lycée Henri Matisse.

    Le développement de la ville est intrinsèquement lié à l’avenir de la base de Francazal, qui impactera les aménagements futurs aussi bien en terme de voirie, de services que d’infrastructures économiques et industrielles.

    Il faut également noter que Cugnaux est l'une des villes de la première couronne Toulousaine qui possède la plus importante réserve foncière et de ce fait reste très prisée des programmes d’urbanisation.

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