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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Matabiau

    Superficie

    0,6 km²

    Population

    7 600 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Arnaud Bernard, Capitole, Amidonniers
    Le quartier de Matabiau de Toulouse est au coeur de la ville. Le quartier a donné son nom à la gare SNCF de la ville rose : la “Gare Toulouse Matabiau”. Matabiau, dans l'hyper centre, est traversé par le Canal du Midi. 7 600 habitants ont pris place dans ce lieu.

    Le quartier de Matabiau n’est pas l’endroit le plus joie de Toulouse mais c’est un endroit important et stratégique car en plus d’avoir la présence de la gare la plus grande de Toulouse, il y a aussi une gare routière. C’est donc un lieu d’échange qui ouvre les portes du centre-ville aux nouveaux arrivants.

    Pour justement améliorer cet aspect de “quartier d’accueil” et donner une meilleure image de la ville lorsqu’un touriste arrive à Toulouse par la gare, la mairie a décidé d’engager un immense réaménagement afin de rendre le quartier attractif et dynamique. Pour cela, le projet Toulouse Euro Sud Ouest a été lancé. Il s’étend en grande partie sur le quartier Matabiau qui se verra garnir d’une toute nouvelle gare multimodale. Ainsi, le lieu de rencontre entre voyageurs à pied, en train, en vélo ou à métro pourront circuler et cohabiter en toute facilité.

    La gare de Toulouse va donc subir des changements dont les travaux ont déjà commencé depuis 2017. C’est un véritable quartier d’affaires qui va être ouvert au quartier Matabiau avec notamment la future présence de l’Occitanie Tower, qui sera la plus haute de Toulouse avec 150 mètres.

    Le quartier Matabiau est donc un lieu d’échanges et les promoteurs immobiliers vont devoir trouver des terrains libres afin de pouvoir construire toutes les infrastructures nécessaires à l’élaboration du projet TESO.

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