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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Beauzelle

    Superficie

    4,42 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Aussone, Fenouillet, Blagnac
    Beauzelle est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Dès le Moyen-Age Beauzelle fait partie de la Seigneurie de Blagnac, dont elle dépend. La commune tire son nom de l’Occitan « baouzelle » (bausèla) qui signifie l’unique chaumière qui, selon la tradition, se dressait autrefois au milieu de la forêt environnante et servait de halte aux gens de passage. La Femme du peintre Henri Matisse, de son nom de jeune fille Alexandrine Parayre, y est née le 16 février 1872. Ils y vécurent d’août 1898 à février 1899, leur premier fils Jean y naquit lui aussi le 10 janvier 1899.

    La commune de Beauzelle suit classiquement l’évolution des bourgades de la campagne française jusque dans les années 1950. Rurale et maraîchère 
    initialement, elle devient de plus en plus citadine, jusqu’à nos jours où l’explosion démographique a rendu Beauzelle particulièrement attractive, avec ses espaces verts et parcs où la nouvelle population peut s’épanouir.

    Les sentiers de promenade des Ramiers ainsi que la forêt de Bouconne à deux pas de la commune, sont des sites d’exception où aller flâner, seul ou en Famille, à pied ou en vélo, le long de la Garonne. Le fleuve mythique de la région Sud-Ouest traverse en effet le territoire de la commune de Beauzelle. Enfin, notons la présence de la Voie Verte, qui découle de la volonté d’Airbus d’assembler les parties de l’A380 à Blagnac, et donc de disposer d’une voie dite « à grand gabarit » permettant d’acheminer le fuselage et la voilure de l’avion, par la route. Ces nouveaux aménagements des routes et voies depuis Langon, a engendré la création de nouvelles voies qui sont certes fermées la nuit lors de passage des convois, mais qui sont ouvertes aux cyclistes et piétons le jour, offrant ainsi de merveilleux axes de promenades.

    Beauzelle présente aussi tous les commerces et services de proximité nécessaires pour tous les membres de la Famille : la commune est aujourd’hui particulièrement dynamique et offre un tissue économique et associatif, riche et varié.

    Les écoles maternelles et primaires de la ville permettent d’accueillir sereinement les enfants de la commune et de leur offrir le suivi et le cadre nécessaire à leur épanouissement. Pour le secondaire, les 2 collèges de Blagnac tout proches sont à même de recevoir les élèves de la commune de Beauzelle, limitrophe de Blagnac. Les manifestations culturelles ne sont pas en reste, loin s’en faut, et les manifestations sont éclectiques et nombreuses, gérées par le service Culturel de la commune. 

    Au niveau des transports, Beauzelle est particulièrement bien desservie :
    Par la route : autoroute A621 sortie sortie 05.
    Par les transports en commun de Toulouse et sa ligne T1 du tramway, à la station de 
    Beauzelle (Aéroconstellation). Transport à la demande de l'agglomération toulousaine.
    Plusieurs lignes de bus Tisséo permettent l'accès au métro et tramway toulousain :
    - la ligne 30 part de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac jusqu'au 
    centre commercial de Fenouillet en passant par le quartier Andromède
    - la ligne 70 part de la station de métro Jeanne d'Arc jusqu'à Aéroconstellation 
    en passant par le centre de la commune
    - la ligne 71 part de la station de tramway Andromède-Lycée à Blagnac jusqu'à Aussonne en passant par le quartier Andromède.

    Beauzelle est donc une commune très intéressante et recherchée par les promoteurs de programmes immobiliers, car des terrains y sont encore disponibles dans un environnement agréable et pourtant à deux pas du monde entier, via l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

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