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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Belberaud

    Superficie

    7,47 km²

    Population

    1 400 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    200 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Escalquens, Pompertuza
    Belberaud est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Située à 17 km de Toulouse dans le Sud Est de l’agglomération toulousaine, Belberaud est une commune de la communauté d’agglomération du Sicoval. L’accès à Belberaud s’effectue par le réseau Arc-en-ciel de Haute-Garonne, ainsi que par le réseau de Transport A la Demande (TAD) dans l'agglomération toulousaine.

    Une desserte de ligne de bus urbaine, la ligne 80, permet de relier la commune au métro toulousain : cette ligne part de la station de métro Rangueil jusqu'au centre commercial de la Balme, situé sur le territoire de la commune. La commune est profondément rurale depuis des générations, même si les Familles d’agriculteurs ne représentent plus que 4% de la population de Belberaud de nos jours, un peu moins de 1400 âmes, ces Familles représentent en revanche 74% du foncier communal.

    La commune de Belberaud a pourtant entamé suivi son évolution, particulièrement mis en valeur à travers le programme du Plan Local de l’Habitat, mis en place au sein du Sicoval, avec la création du nouveau quartier de Couloumié. Ce nouveau quartier, issu d’un programme de promotion immobilière, apportera sur Belberaud : 27 logements sociaux, 23 PLSA (programme d'accession à la propriété), 26 terrains constructibles et 36 logements libres.

    Ce dynamise se retrouve au sein de l’équipe du Conseil Municipal qui a d’ores et déjà défini un nouveau projet, dit de Nouvelle Mairie, et qui accompagne le recentrage des activités autour des centres d’intérêt de la population, comme l’Ecole, les équipements sportifs et le Centre Culturel (ouvert en décembre 2013) comprenant une salle polyvalente, la médiathèque municipale et des salles d'activités utilisées notamment par les associations. 

    Les commerces sont bien représentés et permettent une vie agréable au sein de la commune. Le tissu associatif est lui aussi très dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant aux Belberautines et Belberautins de disposer de loisirs de qualité.

    Notons aussi la présence sur le territoire communal de la maison de Retraite EHPAD « Les Treize vents » qui offre une capacité de 80 lits, avec une unité Alzheimer, fléau des temps modernes. Belberaud est donc une commune très intéressante et recherchée par les promoteurs de programmes immobiliers, car de nombreux terrains pourraient y devenir disponibles dans un environnement rural agréable et en plein essor.

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