Vous possédez un terrain à vendre à Saint-Martin-du-Vivier (76160)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Martin-du-Vivier

    Superficie

    5 km²

    Population

    1 750 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Darnétal, Bihorel, Bois-Guillaume
    Saint Martin du Vivier est une ville française de l’arrondissement de Rouen, dans le département de la Seine Maritime en Haute Normandie. 1 750 habitants vivent sur une surface habitable de 5km². Ces individus sont nommés les Saint-Martinais et les Saint-Martinaises. Rattachée au canton de Darnétal, Saint Martin du Vivier est à 6 km de Rouen. La grande agglomération se trouve au sud-ouest de la commune. Cette dernière est limitrophe d’Isneauville et de Fontaine-sous-Préaux au  nord, Roncherolles-sur-le-Vivier à l’est, Darnétal au sud, Bihorel à l’ouest et Bois Guillaume au nord-ouest.

    La ville abrite une seule école primaire publique « Joseph Hemery ». Dès sixième, les enfants de la commune rejoignent Rouen pour étudier au « collège Boieldieu », « Georges Brassens » ou « Léonard de Vinci » à Bois Guillaume. Les trois lycées disponibles sont tous localisés au centre de Rouen : « lycée Gustave Flaubert », « lycée Grieu » et « lycée professionnel Gustave Flaubert ».

    Il est simple de rejoindre Rouen en partance de Saint Martin du Vivier. La commune dispose d’une gare ferroviaire qui mène vers le centre de Rouen puis vers Amiens. Les trains de la gare de Sotteville et de Morgny font également des arrêts fréquents sur la gare de Saint Martin du Vivier. À moins de 10 minutes de la commune, c’est-à-dire à 9.5km, les habitants accèdent à l’aéroport de Rouen Vallée de Seine. On peut prendre les bus du réseau Astuce qui passent par Saint Martin du Vivier. Par ailleurs, on peut aussi emprunter la route départementale D47 traversant la ville. La route nationale N28 longe toute la partie ouest de la commune.

    La commune de Saint Martin du Vivier bénéficie d’une grande proximité au centre de Rouen. D’un autre côté, la ville possède aussi ses propres richesses telles que les lieux d’exception qu’il ne faut pas rater lors d’un passage ou d’un séjour au cœur de la cité. Ce sont l’église Saint Martin et le château au Mont Perreux. Ce château est devenu une propriété privée. Pour les amoureux de la lecture, la bibliothèque municipale les accueille à bras ouverts. Une forêt municipale est érigée à Saint Martin du Vivier. Les habitants et les visiteurs peuvent découvrir cette forêt grâce à un programme de randonnées organisé par des associations locales. Le but est de conserver les richesses naturelles trouvant refuge au cœur de la forêt mais aussi de faire connaitre aux générations futures les biens environnementaux de la commune. Cette forêt « publique » appartient au régime forestier français.

    Les habitants de Saint Martin du Vivier sont fiers de leur commune. Ils prennent soin de leurs espaces naturels tout en laissant les projets immobiliers garantir l’extension de leur ville. En effet, ces dernières années, les constructions de maisons ont augmenté. Les propriétaires fonciers vendent leurs biens au meilleur prix a des promoteurs qui sont en recherche permanente de nouveaux emplacements. Attention cependant car la vente de son terrain a un promoteur n’est pas aussi simple qu’on pourrait le croire.

    Les quartiers les plus recherchés sur la région rouennaise.

    Les communes les plus recherchées sur la région rouennaise.