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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Aubin-Epinay

    Superficie

    9,8 km²

    Population

    1 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Montmain, Franqueville-Saint-Pierre
    Saint Aubin Epinay est une commune de Rouen, située dans le département de la Seine Maritime en Haute Normandie. Elle est née d’une fusion de deux villages : Saint Aubin la Rivière et Epinay sur Aubette. Saint Aubin Epinay compte 1 000 habitants répartis sur 9,8km² de superficie. On les appelle les Saint-Aubinois et les Saint-Aubinoises. La commune relève du sort de l’arrondissement de Rouen et du canton de Darnétal. Elle voit autour d’elle des villes limitrophes comme Saint Léger du Bourg, Franqueville Saint Pierre et le Mesnil-Esnard.

    Les deux écoles primaires de la ville sont : « l’établissement Eau vive » et « l’école élémentaire publique ». Les collèges proches se trouvent au Mesnil-Esnard, dont « l’établissement la Providence » et « le collège Hector Mallot ». Les lycées sont répertoriés à Franqueville Saint Pierre et à Mesnil Esnard : « Galilée » ou « la Chataigneraie ».

    Saint Aubin Epinay est bordée par la route départementale D7. Deux lignes de bus régulières passent sur la commune : ligne 20 rejoignant Bihorel et Saint Léger du Bourg, et la ligne 38 franchissant Darnétal et Montmain. Deux autres lignes de bus scolaires emmènent les jeunes saint-aubinois dans les communes environnantes : ligne 64 au lycée Flaubert et la ligne 80 au collège Rousseau. A 5 minutes de la commune, c’est-à-dire à 4 km de là, l’aéroport de Rouen Vallée de Seine attend les voyageurs. En outre, trois gares établissent des haltes proches de la ville : gare de Saint Martin du Vivier, de Sotteville et de Saint Etienne du Rouvray.

    La ville de Saint Aubin Epinay renferme des patrimoines historiques érigés depuis des siècles. Parmi ces richesses, on a les deux églises Notre-Dame d'Épinay-sur-Aubette et Saint-Aubin situé au village de Saint-Aubin-la-Rivière. La mairie est également un lieu incontournable à visiter, tout comme l’ancien moulin de la Côte. Outre les anciens petits moulins de la ville qui sont devenus des maisons d’habitation, on peut également découvrir la grande cheminée ainsi que l’ancienne indiennerie qui fabriquait autrefois des tissus indiens. Pour les fans du sport, la commune dispose d’une salle polyvalente, d’un boulodrome et d’un espace EPS. De nombreuses activités sportives sont pratiquées sur ces équipements sportifs, à savoir le volley, le beach volley, le green volley, le basket, le hand ball et le hand de plage. La salle polyvalente est plutôt réservée à la gymnastique volontaire et au tennis de table. Par ailleurs, la bibliothèque municipale est certes pour les férus de lecture mais elle sert aussi d’espace pour les activités culturelles : initiation au tricot, atelier de créations, animation pour les handicapés et Biblioween en période d’Halloween.

    Saint Aubin Epinay est une commune plaisante qui préserve son aspect village grâce à ses lieux d’exception civils et historiques. L’urbanisation a tout de même trouvé sa place au sein de la commune. Les maisons construites atteignent jusqu’à 92% contre 8% pour les appartements. Les promoteurs immobiliers viennent démarcher les propriétaires vendeurs de biens qui peuvent correspondre à la construction d’un futur programme immobilier.

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