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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    Oui
  • Non
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    La commune de Bois Guillaume - Bihorel

    Superficie

    11,36 km²

    Population

    13 100 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    155 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Isneauville, Mont-Saint-Aignan
    Bois Guillaume Bihorel est l’alliance de deux villes différentes : Bois Guillaume et Bihorel. Elle est devenue une commune de la Normandie située au nord-ouest de la France dans le département de la Seine Maritime. Appartenant à la commune de Rouen, Bois Guillaume Bihorel est entourée au sud par Rouen centre. Au nord et au nord-ouest, on aperçoit la ville de Houppeville. Iseauville est au nord-est, Saint Martin de Vivier à l’est et Mont Saint Aignan à l’ouest. Sa surface est de 11,36km² pour 13 100 habitants.

    La ville de Bois Guillaume Bihorel regorge d’écoles primaires publiques et privées. Parmi ces établissements, on a « l’école maternelle des Bocquets », « l’école maternelle Georges-Pompidou », « l’école élémentaire Bernanos », « l’école primaire Georges-Méliès » et « l’école privée Sainte-Thérèse d'Avila ». Deux collèges publics et un collège privé sont ouverts, à savoir « le collège Léonard de Vinci », « le collège Jules-Michelet » et « l’Institution Saint Victrice ». « Le lycée catholique Rey » est le seul établissement du second cycle de la commune.

    Le réseau TEOR met à disposition des  habitants des lignes de bus reliant la commune à Rouen Centre. Pour Bois Guillaume Bihorel, ce sera la ligne T2. Elle fait un arrêt au sud-est de la commune et rejoint Rouen en une dizaine de minutes. Les lignes de bus 5, 11, 20, 47, 67 et 70 du transport en commun de Rouen assurent la liaison entre Bois Guillaume Bihorel et les communes voisines. Elles sont pratiques pour accéder à l’aéroport de Rouen Vallée de Seine à 8.9km et à la gare de Rouen Rive Droite à 5 minutes de trajet. Les trains de la gare de Saint Martin de Vivier et de la gare de Sotteville font des arrêts ferroviaires proches de Bois Guillaume Bihorel.

    La fusion des deux communes les a permis de créer plusieurs clubs sportifs : de foot, d’équitation, de tennis, de golf, de volley, de tennis de table et des arts martiaux. Les infrastructures sportives sont de ce fait en grand nombre. Elles sont ouvertes toute l’année et accueillent les habitants et les visiteurs. On a par exemple les courts de tennis, l’hippodrome des Trois Pipes, les gymnases Georges Hébert et Pierre de Coubertin et les salles Philippe Tissié, Jigoro Kano et Emilie Le Pennec. Tout comme les équipements sportifs, les monuments d’exception sont aussi abondants dans la ville. Elle abrite une mosquée, l’église de la Sainte Trinité, l’église Notre Dame des Anges,  la chapelle du Carmel, le four de Briqueterie et les anciens laboratoires pharmaceutiques. Les infrastructures commerciales facilitent la vie quotidienne des locaux. Deux centres commerciaux ainsi que deux grands magasins sont ouverts : Kennedy, le Chapitre, Carrefour Market et Super U.

    Le taux de maisons construites à Bois Guillaume Bihorel est de 96% contre 4% pour les appartements. Ce pourcentage confirme le développement important des programmes de maisons. Elle séduit les investisseurs immobiliers à la conquête de nouveaux logements mais aussi les nouveaux résidents. Les propriétaires de terrains peuvent saisir l’opportunité de vendre a un promoteur pour en tirer le meilleur prix.

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